Terreno misto com vista total sobre o Rio Douro

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COVAS DO DOURO

370 000,00€

Ref. 026309

  • Quartos

    4 Quartos

  • WC

    0 WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    170,00 m²

    Área útil

  • Isento.png

Descrição

Terreno misto com uma área total de 18.000 m2, situado na margem direita do Rio Douro, com vista frontal e total sobre o rio, num enquadramento paisagístico de cortar a respiração, no interior da área classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e também classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001;

Localizado junto de algumas das mais emblemáticas e importantes quintas do Douro, na zona que circunda o Pinhão, uma das melhores encostas do Douro, previligiadas pela sua excelente exposição solar e características pelos sulcalcos em xisto, zona que produz os melhores vinhos generosos chamados de "vinho do Porto" e azeite de finíssima qualidade;

A propriedade é constituída por 3 lotes de terreno com artigos independentes, ligados entre si, e distribuí-se da seguinte forma:

- uma área de 13.358 m2 com vinha do Douro, com benefício de Letra A, a produzir 2,5 pipas por ano, em média;

- 2 casas em pedra tradicional, uma com uma área de implantação de 145 m2 e outra com uma área de implantação de 24 m2;

- O restante do terreno é constituído por mato;

-  No terreno existem aproximadamente 200 oliveiras tradicionais;

Todo o terreno disfruta de vista total para sobre o  rio;

A distancia desde a estrada nacional até à propriedade é de 1 km em terra batida;

A ligação a esta quinta pode ser feita por estradas secundárias, provenientes de Paços ou de S. Martinho de Anta (estrada nacional entre Sabrosa e Vila Real) ou ainda a partir do Pinhão;

Existe igualmente uma estrada municipal até ao rio Douro (Estação de Caminhos de Ferro do Ferrão) com um ancoradouro potenciador para a prática de desportos aquáticos , nomeadamente, motas de água, squi aquático, windsurf;

Localiza-se a 10 kms do Pinhão, 35 kms de Vila Real, 15 kms de Sabrosa, 120 kms do Porto.

Detalhes

Distrito: Vila Real
Concelho: SABROSA
Ano de Construção: ...
Área do terreno: 18.008,00 m²
Área bruta privativa: 0,00 m²

Características

Infraestruturas

Muro

Zonas envolventes

Árvores de Frutos
Campo
Vista para o rio

Localização

Consultor

Teresa Neto

teresa.neto@predimed.pt

914837545

Chamada para a rede móvel nacional

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