Bauernhof von 4 ha im Douro Vinhateiro mit vollem Blick über den Fluss Douro,
zu verkaufCovas do Douro, Sabrosa, Vila Real
- Exklusiv
€ 370 000 Ref. 026309
Schlafzimmer 0
WCs 170,00 m²
Nützlicher Bereich
Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 39.450 m2, am rechten Ufer des Flusses Douro gelegen, mit frontalem und vollständigem Blick über den Fluss, in einer atemberaubenden Landschaft, innerhalb des Weltkulturerbes des Douro, der ältesten regulierten Weinregion der Welt und auch von der UNESCO im Jahr 2001 zum Weltkulturerbe erklärt;
Das Hotel liegt neben einigen der emblematischsten und wichtigsten Bauernhöfe des Douro, in der Gegend, die Pinhão umgibt, an einem der besten Hänge des Douro, privilegiert durch seine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Eigenschaften durch den Schiefer Sulcalcos, ein Gebiet, das die besten großzügigen Weine namens "Portwein" und Olivenöl von sehr feiner Qualität produziert;
Das Anwesen besteht aus 3 Grundstücken mit unabhängigen Artikeln, die miteinander verbunden sind, und ist wie folgt verteilt:
- Los 1 mit 13.358 m2, gebaut von douro weinberg und 2 landwirtschaftlichen Einrichtungen, eine mit einer Implantationsfläche von 145 m2 und die andere mit einer Implantationsfläche von 24 m2;
Beide Häuser werden als landwirtschaftliche Abhängigkeiten betrachtet und können vergrößert und in städtische Gegenstände umgewandelt werden, wodurch ein ausgezeichnetes touristisches Projekt verbessert wird.
- Los 2 mit 12.300 m2 bestehend aus Douro Weinberg;
- Los 3 mit 13.787 m2 bestehend aus Busch - Kiefernwald;
Das ganze Land genießt einen vollen Blick über den Fluss;
Das Anwesen produziert 4 Pipas Douro Wein des Buchstabens A mit Nutzen, hat ca. 200 Olivenbäume und eine Wassermine;
Die Entfernung von der Nationalstraße zum Grundstück beträgt 1 km auf Schotter und es gibt ein Projekt der Stromversorgung, das vom Eigentümer und dem zukünftigen Käufer gesichert werden muss;
Die Verbindung zu diesem Bauernhof kann über Nebenstraßen von Paços oder S. Martinho de Anta (Nationalstraße zwischen Sabrosa und Vila Real) oder von Pinhão aus erfolgen;
Es gibt auch eine Gemeindestraße zum Fluss Douro (Bahnhof Ferrão), wo es einen Wassersportanker gibt, nämlich Wasserfahrräder, Wasserschnell, Windsurfen;
Es ist 15 km von Pinhão, 35 km von Vila Real, 15 km von Sabrosa, 120 km von Porto entfernt.
Infrastruktur
Umgebende Bereiche
Teresa Neto
PREDIMED PRIME
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