Ihr nachhaltiger Zufluchtsort vor den Toren Lissabons – 3,5 ha großes Anwesen,
zu verkaufMoita, Moita, Setúbal
- Schwerpunkt
€ 1 190 000 Ref. 052912
Schlafzimmer 3
WCs 152,15 m²
Nützlicher Bereich
Für diejenigen, die einen nachhaltigen Rückzugsort mit garantierter Rentabilität oder eine touristische Investition mit hohem Potenzial suchen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und strategischer Lage. Dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen zwischen Moita und Pinhal Novo ist vollständig legalisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom charmanten Wohnprojekt bis hin zu einer äußerst rentablen Tourismusinvestition.
Mit einer Gesamtfläche von 35.000 m² ist das Land praktisch flach, mit einer leichten Neigung, die den natürlichen Wasserabfluss begünstigt. Es ist vollständig von einem 2,30 Meter hohen Zaun umgeben, der absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Es verfügt außerdem über Gemüsegärten, Ställe, eine Reithalle, einen Swimmingpool, zwei Wasserbrunnen und ein automatisches Bewässerungssystem, Elemente, die dieses Anwesen ideal für ein nachhaltiges Landwirtschaftsprojekt machen.
Das 185 m² große Haupthaus ist ein modernes und komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern, ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Whirlpool, voll ausgestatteter Küche und einer Pergola im Freien mit Holzofen – perfekt für Freizeitmomente im Freien.
Zum Anwesen gehören außerdem drei unabhängige Chalets – zwei T1-Chalets und ein T2-Chalet – alle mit ganzjährig gültiger Wohnlizenz und Registrierung als Local Accommodation (AL). Jedes Chalet verfügt über einen eigenen privaten Pool und stellt somit eine hervorragende Quelle für unmittelbare Einnahmen aus dem Tourismus dar.
Darüber hinaus gibt es ein Hausmeisterhaus mit 1 Schlafzimmer und Mezzanine sowie eine Ruine mit 2 Schlafzimmern und genehmigter Umbaugenehmigung, was der Investition noch mehr Flexibilität und Wert verleiht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von bis zu 500 m², wodurch die Entwicklung neuer Projekte sowohl im Wohn- als auch im Tourismusbereich ermöglicht wird.
Nur 33 km von Lissabon entfernt und mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine strategische Lage aus. Es ist ideal für diejenigen, die in den ländlichen Tourismus investieren, ein nachhaltiges Landwirtschaftsprojekt starten, sich durch Immobilien ein passives Einkommen sichern oder einfach in einer ruhigen Umgebung und in völliger Harmonie mit der Natur leben möchten.
Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, einen wahren Zufluchtsort mit unbegrenztem Potenzial zu erwerben.
Ausr\u00fcstungen
Ana Rasteiro
PREDIMED PRIME
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