Condomínio Privado com Piscina
Sofisticação, luz natural e exclusividade junto ao mar
Inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.
 A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.
Características Principais
 Área Bruta: 374,00 m²
 Área Útil: 251,90 m²
 Garagem Fechada: 63,00 m²
 Condomínio com piscina comum e zonas verdes
 Distribuição por Pisos
CAVE
 Garagem privativa com 63,00 m²
 Escritório com 18,00 m²
 Lavandaria com 10,00 m²
 Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)
 PISO 0
 Sala com 39,00 m²
 Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
 Arrumos (2,50 m²)
 WC de serviço
 Terraço com 43,00 m²
 PISO 1
 3 Suítes:
 Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m²
 Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m²
 Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m²
 Varandas com 12,50 m² e 14,50 m²
 Roupeiros embutidos 
 com acesso às varandas em todos os quartos
Acabamentos e Equipamentos de Elevada Qualidade
Arquitetura e Exteriores
 Fachadas com sistema ETICS
 Cobertura em camarinha de zinco
 Guardas exteriores em vidro temperado
 Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
 Interiores
 Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos
 Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores
 Roupeiros em MDF lacado
 Apainelados decorativos em MDF
 Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidade
 Climatização e Conforto
 Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento
 Bomba de calor para aquecimento de águas
 Estores blackout motorizados
 Iluminação LED de baixo consumo
 Cozinha Totalmente Equipada – marca SIEMENS:
 Forno
 Micro-ondas
 Frigorífico
 Arca
 Placa de indução
 Exaustor
 Máquina de lavar loiça
 Condomínio 
 Piscina comum
 630 m² de áreas verdes
 Privacidade, conforto e design contemporâneo
 Garagens com acesso direto à habitação
 Localização de Excelência
 A poucos metros da linha de mar
 A 10 minutos do centro de Gaia
 Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos
 Moradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.
Agende já a sua visita!