Oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, concelho de Oeiras,
para comprarAlgés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
- Destaque
€ 345 000 Ref. 059456
2
Quartos 1
WCs 94,75 m²
Área Útil
Quartos 1
WCs 94,75 m²
Área Útil
T2 em Linda-a-Velha Descrição: Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, concelho de Oeiras. Este apartamento T2 de 87,00 m² destaca-se pelas suas áreas generosas, infraestruturas renovadas e localização privilegiada junto ao Eixo Verde do Jamor.
Características do Imóvel:Distribuição: 2 quartos espaçosos (um deles com roupeiro embutido).
Zona Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto a marquise fechada e cozinha
Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional, hall de entrada com despensa e uma arrecadação na cave com 12 m².
Estado do Edifício: Colunas de água e de gás natural recentemente substituídas (obras estruturais já realizadas e liquidadas).
Condomínio e Encargos:Valor: Apenas 100€ trimestrais (aprox. 33€/mês).
Mais-valia: O condomínio beneficia do rendimento próprio da casa da porteira, o que garante quotas mensais reduzidas.
Localização e Envolvente:Situado numa zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes:
Lazer: Proximidade imediata ao Estádio Nacional (Jamor), complexo de piscinas e jardins de Linda-a-Velha.
Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à A5 (Lisboa/Cascais), A8, A10 e Avenida Marginal.
Serviços: Servido por uma vasta rede de transportes públicos, escolas de referência e comércio local variado.
Condição de Venda (Nu-Propriedade): Este imóvel é vendido em regime de Nu-Propriedade com Reserva de Usufruto Vitalício para os atuais proprietários. É a solução ideal para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário consolidado com um desconto imediato significativo face ao valor de mercado, garantindo rentabilidade por via da valorização do imóvel a médio/longo prazo.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
Venha conversar
Características do Imóvel:Distribuição: 2 quartos espaçosos (um deles com roupeiro embutido).
Zona Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto a marquise fechada e cozinha
Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional, hall de entrada com despensa e uma arrecadação na cave com 12 m².
Estado do Edifício: Colunas de água e de gás natural recentemente substituídas (obras estruturais já realizadas e liquidadas).
Condomínio e Encargos:Valor: Apenas 100€ trimestrais (aprox. 33€/mês).
Mais-valia: O condomínio beneficia do rendimento próprio da casa da porteira, o que garante quotas mensais reduzidas.
Localização e Envolvente:Situado numa zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes:
Lazer: Proximidade imediata ao Estádio Nacional (Jamor), complexo de piscinas e jardins de Linda-a-Velha.
Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à A5 (Lisboa/Cascais), A8, A10 e Avenida Marginal.
Serviços: Servido por uma vasta rede de transportes públicos, escolas de referência e comércio local variado.
Condição de Venda (Nu-Propriedade): Este imóvel é vendido em regime de Nu-Propriedade com Reserva de Usufruto Vitalício para os atuais proprietários. É a solução ideal para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário consolidado com um desconto imediato significativo face ao valor de mercado, garantindo rentabilidade por via da valorização do imóvel a médio/longo prazo.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
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Distrito:
Lisboa
Concelho:
Oeiras
Freguesia:
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Área Bruta Privativa:
106,85 m²
Área útil:
94,75 m²
Área do Terreno:
290,00 m²
Ano:
1971
Estado:
Usado
Categoria energética:
E
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
2
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Fernanda Vicência
PREDIMED PRIME
fernanda.vicencia@predimed.pt 917103053 Chamada para a rede móvel nacional
917103053
Chamada para a rede móvel nacional