Terrain avec 1460m2 à São Jorge, Madère,
à venteSão Jorge, Santana, Ilha da Madeira
- Destaque
€ 140 000 Réf. 043329
Chambres NA
WCs 1.460,00 m²
Zone utile
Terrain à bâtir à São Jorge – Une opportunité au nord de Madère
Nous vous présentons un terrain de 1460 m², situé dans la charmante paroisse de São Jorge, municipalité de Santana, l'une des zones les plus authentiques et préservées du nord de Madère.
Ce terrain est parfait pour tous ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves, à créer une ferme luxueuse ou une résidence familiale spacieuse.
Cadre urbain :
Selon le PDM de Santana, ce terrain est classé comme zone de construction dans une zone de construction dispersée, permettant une utilisation maximale de l'espace avec un excellent potentiel d'appréciation.
• Détachement de terrain autorisé : Possibilité de diviser la propriété en deux parcelles indépendantes, idéales pour ceux qui souhaitent investir ou construire plus d'une maison.
• Options de construction :
o Maisons individuelles ou jumelées.
o Surface maximale de construction par parcelle : 250 m².
o Indice de construction : 0,5, permettant des conceptions architecturales équilibrées et modernes.
Localisation et Accessibilité
• Accès facile : Le terrain est situé à proximité du réseau routier principal, assurant un accès rapide et pratique. L'autoroute, qui relie le reste de l'île, se trouve à quelques pas.
• Commodités à proximité : L’emplacement stratégique offre la proximité des services essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et d’autres points d’intérêt de la région.
Environnement et mode de vie
São Jorge est réputé pour son atmosphère paisible et ses paysages naturels époustouflants. Entouré d'une végétation luxuriante, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne.
• Qualité de vie : Un endroit calme et sécuritaire, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible.
• Nature et Loisirs : À proximité de sentiers écologiques, de points de vue et d'autres attractions naturelles, telles que la Levada do Rei, ce terrain offre un accès privilégié aux merveilles naturelles de Madère.
Opportunité d'investissement
En plus du potentiel de créer une maison de rêve, ce terrain possède également un excellent potentiel d'investissement. La possibilité de mettre en valeur des parcelles permet de développer deux projets distincts, idéaux pour :
• Vente de maisons.
• Location courte ou longue durée.
• Création d’un immeuble multifamilial.
Pourquoi choisir ce terrain?
• Superficie généreuse de 1460m² dans un secteur urbain prisé.
• Flexibilité pour diviser l’espace ou construire différents types de logements.
• Emplacement privilégié au nord de Madère, avec une excellente connectivité.
• Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix ou qui souhaitent investir dans un marché immobilier en pleine croissance.
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Faites de votre rêve une réalité. Votre nouvelle vie commence ici, au cœur du nord de Madère.
Infrastructures
Les environs
Lúcia Ramos
PREDIMED MADEIRA
lucia.ramos@predimed.pt 925933922 Chamada para a rede móvel nacional
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