Grundstück mit 1460m2 in São Jorge, Madeira,

zu verkauf

São Jorge, Santana, Ilha da Madeira

Schwerpunkt

€ 192 000 Ref. 043329

NA
Schlafzimmer NA
WCs 1.460,00 m²
Nützlicher Bereich

Bauland in São Jorge – Eine Chance im Norden Madeiras

Wir präsentieren ein 1460 m² großes Grundstück in der bezaubernden Gemeinde São Jorge, Gemeinde Santana, einer der authentischsten und erhaltensten Gegenden im Norden Madeiras.

Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die ihr Traumhaus bauen, ein luxuriöses Bauernhaus oder eine geräumige Familienresidenz errichten möchten.

Städtebauliche Rahmenbedingungen:

Laut Santana PDM ist dieses Grundstück als Bauzone in einem Gebiet mit verteilter Bebauung klassifiziert, was eine maximale Raumausnutzung mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht.

• Erlaubte Grundstücksteilung: Möglichkeit der Aufteilung des Anwesens in zwei unabhängige Grundstücke, ideal für diejenigen, die investieren oder mehr als ein Haus bauen möchten.

• Konstruktionsoptionen:

o Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

o Maximale Baufläche pro Grundstück: 250m².

o Konstruktionsindex: 0,5, ermöglicht ausgewogene und moderne Architekturentwürfe.

Lage und Erreichbarkeit

• Einfacher Zugang: Das Grundstück liegt in der Nähe des Hauptstraßennetzes und gewährleistet so einen schnellen und praktischen Zugang. Die Schnellstraße, die eine Verbindung zum Rest der Insel herstellt, ist nur eine kurze Strecke entfernt.

• Annehmlichkeiten in der Nähe: Die strategische Lage bietet die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Schulen und anderen interessanten Orten in der Region.

Umwelt und Lebensstil

São Jorge ist für seine friedliche Atmosphäre und atemberaubenden Naturlandschaften bekannt. Umgeben von üppiger Vegetation ist dieses Land perfekt für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

• Lebensqualität: Ein ruhiger und sicherer Ort, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.

• Natur und Freizeit: In der Nähe von ökologischen Wanderwegen, Aussichtspunkten und anderen Naturattraktionen wie der Levada do Rei bietet dieses Land einen privilegierten Zugang zu den Naturwundern Madeiras.

Investitionsmöglichkeit

Außer dem Potenzial, hier ein Traumhaus zu errichten, bietet dieses Grundstück auch hervorragendes Investitionspotenzial. Durch die Möglichkeit, Grundstücke hervorzuheben, können Sie zwei unterschiedliche Projekte entwickeln, ideal für:

• Verkauf von Häusern.

• Kurz- oder Langzeitmiete.

• Schaffung eines Mehrfamilienhauses.

Warum dieses Land wählen?

• Großzügige Fläche von 1460m² in geschätzter Stadtlage.

• Flexibilität bei der Raumaufteilung oder dem Bau unterschiedlicher Wohnungstypen.

• Privilegierte Lage im Norden Madeiras mit hervorragender Anbindung.

• Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase suchen oder in einen wachsenden Immobilienmarkt investieren möchten.

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Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und erfahren Sie alle Einzelheiten zu diesem exklusiven Grundstück in São Jorge.

Machen Sie Ihren Traum wahr. Ihr neues Leben beginnt hier, im Herzen Nordmadeiras.

Infrastruktur

Umgebende Bereiche

Flughafen

Bank

Schule

Apotheke

Polizei

Tankstelle

Taxistand

Strand

Öffentlicher Verkehr

Weinberg

Lúcia Ramos

PREDIMED MADEIRA
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