T2 avec grenier à Setúbal.,
à venteSetúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, Setúbal
- Destaque
€ 219 500 Réf. 055340
Chambres 1
WCs 37,00 m²
Zone utile
Implantée à Setúbal, cette villa de plain-pied T2 présente un potentiel exceptionnel de personnalisation et d'agrandissement. La propriété se distingue par son emplacement pratique et la versatilité de ses espaces.
La maison se compose d'un salon fonctionnel qui offre un accès direct à l'extérieur. La cuisine, indépendante, permet une adaptation aisée aux besoins des résidents. Les deux chambres offrent des ambiances tranquilles, la chambre principale bénéficiant de dimensions généreuses. La salle de bain est complète.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol. Cet espace supplémentaire présente de multiples possibilités d'aménagement, comme la création d'un grand rangement, d'une pièce polyvalente ou même d'un espace de détente. Le terrain annexe constitue un avantage supplémentaire. Outre le fait qu'il offre un extérieur privatif, il permet la construction d'un garage en sous-sol, résolvant définitivement la question du stationnement et ajoutant de la valeur au bien.
La structure de la villa et la configuration du terrain offrent une opportunité évidente d'extension. Il est possible d'augmenter la surface habitable en créant un T3 ou un T4, adaptant ainsi la maison à une famille qui s'agrandit. Parallèlement, la propriété est idéale pour une modernisation complète. L'installation de nouvelles finitions, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et de systèmes énergétiques efficaces transformeront cette villa en un logement contemporain, confortable et au style actuel.
C'est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet. La combinaison de l'emplacement à Setúbal, des espaces utiles existants et du potentiel inexploité fait de cette villa un cas à considérer pour ceux qui aspirent à créer leur maison sur mesure, avec un excellent retour sur investissement et une personnalisation totale.
Infrastructures
Toni Costa
PREDIMED LUX
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