T2 mit Dachboden in Setúbal.,
zu verkaufSetúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, Setúbal
- Schwerpunkt
€ 219 500 Ref. 055340
Schlafzimmer 1
WCs 37,00 m²
Nützlicher Bereich
In Setúbal gelegen, bietet diese ebenerdige Villa (T2) außergewöhnliches Potenzial für Individualisierung und Erweiterung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Lage und die Vielseitigkeit ihrer Räumlichkeiten aus.
Das Haus verfügt über ein funktionales Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Die separate Küche lässt sich leicht an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre, wobei das Hauptschlafzimmer großzügige Dimensionen aufweist. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet.
Eines der wertvollsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr Keller. Dieser Zusatzraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung eines geräumigen Stauraums, eines Multifunktionsraums oder sogar eines Entspannungsbereichs. Das angrenzende Grundstück ist ein weiterer Vorteil. Neben einem privaten Außenbereich ermöglicht es den Bau einer Tiefgarage, die das Parkplatzproblem dauerhaft löst und den Wert der Immobilie steigert.
Die Struktur der Villa und die Konfiguration des Grundstücks bieten eine klare Erweiterungsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern, um ein T3 oder T4 zu schaffen und das Haus so an eine wachsende Familie anzupassen. Gleichzeitig ist die Immobilie ideal für eine Komplettmodernisierung. Der Einbau neuer Oberflächen, einer modernen Küche, eines renovierten Badezimmers und effizienter Energiesysteme wird diese Villa in ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause mit aktuellem Stil verwandeln.
Dies ist eine Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein Projekt suchen. Die Kombination aus der Lage in Setúbal, den vorhandenen nutzbaren Flächen und dem ungenutzten Potenzial macht diese Villa zu einer Überlegung wert für alle, die darauf abzielen, ihr individuelles Traumhaus von Grund auf zu schaffen, mit einer ausgezeichneten finanziellen Rendite und vollständiger Personalisierung.
Infrastruktur
Toni Costa
PREDIMED LUX
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