Local Commercial/Bureau Duplex à Laranjeiro,
à venteLaranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
- Destaque
€ 285 000 Réf. 060905
Chambres 2
WCs 55,00 m²
Zone utile
Ce bureau en duplex se situe au centre de Laranjeiro, à Almada, dans un quartier caractérisé par sa proximité avec les commerces, les services et les transports publics. Le bien dispose de surfaces généreuses et d’une distribution fonctionnelle, adaptée à différentes activités professionnelles. L’entrée mène à un espace polyvalent, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et permettant diverses configurations de travail, d’accueil ou de réception du public. L’agencement favorise l’organisation quotidienne et permet d’adapter l’espace aux besoins de chaque projet.
Le niveau inférieur comprend une vaste zone principale, avec une circulation fluide et un accès facile aux différentes pièces. La configuration existante permet de créer des espaces distincts pour le travail individuel, les réunions ou le soutien administratif. Les fenêtres offrent une agréable ouverture sur l’extérieur et contribuent à une atmosphère confortable tout au long de la journée. Le bien comprend deux salles de bains réparties sur les deux niveaux, garantissant davantage de confort et de fonctionnalité.
À l’étage supérieur, l’espace conserve la même amplitude et polyvalence, permettant une utilisation complémentaire ou indépendante. La liaison entre les deux niveaux renforce le caractère dynamique du bien et met en valeur la séparation entre les zones opérationnelles et les espaces de soutien. La terrasse constitue l’un des principaux atouts de cette propriété, offrant une vue sur la place et un cadre agréable pour les pauses, les rencontres professionnelles ou les moments de détente.
Le bureau est proposé à la vente dans son état actuel, représentant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité dans le centre urbain d’Almada. Les environs offrent une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, de services essentiels et d’accès routiers. La proximité des transports publics facilite les déplacements quotidiens et renforce encore le confort de cet emplacement. Cette propriété réunit centralité, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation.
Cet espace convient aux entreprises, bureaux techniques, services de conseil, activités de formation, services spécialisés ou opérations administratives. Son emplacement central favorise les échanges avec les clients et partenaires commerciaux, tout en garantissant accessibilité et proximité avec diverses infrastructures urbaines. Un environnement idéal pour les équipes qui recherchent fonctionnalité, emplacement central et facilité d’accès.
Josyanne Brito
PREDIMED LUX
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