Condomínio Paulo Dias Novais 45,
para comprarCedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto, Porto
€ 1 000 000 Ref. 051052
3
Quartos 0
WCs 119,00 m²
Área Útil
Quartos 0
WCs 119,00 m²
Área Útil
Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.
O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).
Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho
De 2026.
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas:
-WC Serviço: mármore estremoz;
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.
TETO
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;
-Projetores LED;
-Videoporteiro;
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;
-Elevadores Orona ou equivalente;
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).
Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho
De 2026.
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas:
-WC Serviço: mármore estremoz;
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.
TETO
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;
-Projetores LED;
-Videoporteiro;
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;
-Elevadores Orona ou equivalente;
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Área Bruta Privativa:
173,00 m²
Área útil:
119,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
...
Estado:
Em Construção
Categoria energética:
B
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Rui Pinto
Predimed Luso
rui.pinto@predimed.pt 938730364 Chamada para a rede móvel nacional
938730364
Chamada para a rede móvel nacional