Ferme de 3 chambres à Sintra,
à venteSão João das Lampas e Terrugem, Sintra, Lisboa
- Destaque
€ 895 000 Réf. 057207
Chambres 2
WCs 218,00 m²
Zone utile
Maison de trois chambres située sur un terrain généreux de 1 651 m², à l'entrée de Terrugem, à Sintra, en excellent état. La maison se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et bénéficie d'un vaste espace extérieur bien entretenu avec piscine à débordement chauffée, jacuzzi et éclairage, d'un jardin harmonieusement aménagé avec système d'arrosage automatique, d'un garage fermé pour deux véhicules, de rangements, d'un bureau, d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un agréable espace détente avec sauna et pergola. L'acte de vente sera établi conformément à l'article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, dans le cadre de la procédure SIMPLEX.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 48,70 m² est doté d'un sol stratifié et est entièrement équipé : plaque à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et réfrigérateur américain. On trouve également une buanderie de 3,92 m² équipée de deux lave-linge, un séjour de 17,75 m² avec cheminée et système de récupération de chaleur, trois chambres avec placards intégrés et parquet stratifié, dont une suite confortable de 18,70 m² avec dressing. La salle de bains de cette suite comprend une douche à l'italienne avec pommeau de douche, des toilettes avec douchette, un meuble vasque, un miroir et un sèche-serviettes. L'étage comprend également un hall d'entrée et une grande salle de bains de service équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche hydromassante et d'un sèche-serviettes.
Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse de 57,20 m², d'un dressing et d'un accès à une terrasse couverte de 20,02 m², ainsi que d'une salle de bains complète avec meuble vasque, miroir, baignoire balnéo XXL, cabine de douche hydromassante, sèche-serviettes et toilettes avec douchette.
La villa est équipée d'un chauffage électrique individuel, de stores électriques commandés par téléphone, d'un système de vidéosurveillance et de fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, outre la piscine et le jardin, elle comprend une bibliothèque avec salle de bains, un abri de jardin, un grand débarras, un garage double avec pièce supplémentaire, un chenil, une cuisine équipée attenante à la piscine, une pergola, une salle de bains avec sauna, un local technique et un puits servant à l'irrigation et à l'alimentation de la piscine. L'accès en véhicule se fait par un portail automatique, les allées étant pavées de galets à la portugaise.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 651 m², avec une emprise au sol de 346,77 m², une surface construite brute de 341,08 m², une surface de dépendance brute de 123,08 m², une surface privée brute de 218 m² et une surface non couverte de 1 304,23 m². La vente comprend également un terrain rustique attenant à la maison, d'une superficie totale de 840 m². Située à Terrugem, un quartier offrant une large gamme de services et de commerces (supermarchés, pharmacies, centres de santé, restaurants, écoles, banques et autres services essentiels), cette maison bénéficie également d'un excellent accès aux autoroutes IC19, A16 et A5. Les plages de Magoito, Maçãs et Azenhas do Mar sont à environ 10 km.
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