Immeuble de 4 lots : logement, 3 locaux commerciaux et de services, garage et cour - Azinhaga, Golegã,
à venteAzinhaga, Golegã, Santarém
€ 370 000 Réf. 064353
Chambres NA
WCs 399,34 m²
Zone utile
Un immeuble, quatre lots et mille façons d’en tirer parti. À Azinhaga, terre natale de José Saramago et à quelques minutes de Golegã, la capitale du cheval au Portugal, cet immeuble est vendu en un seul bloc. C’est une opportunité pour qui souhaite investir, profiter du calme de la vie à la campagne sans être loin de tout, ou vivre et travailler au même endroit.
Au premier étage, le logement offre 97,98 m² de surface brute privative, avec accès à une cour d’environ 80 m² et à un garage d’environ 80 m², un espace polyvalent qui peut s’adapter à de nombreux usages, comme, par exemple, un lieu de rencontres, une écurie, un projet agricole et bien plus encore.
Projet approuvé par la mairie (Câmara Municipal) pour un appartement d’une chambre au premier étage. Une voie déjà ouverte pour celles et ceux qui rêvent de créer leur maison à Azinhaga, ou de donner une nouvelle vie à cet espace et de le rentabiliser.
Au rez-de-chaussée, trois lots destinés au commerce et aux services, avec autorisation municipale :
- 177,9 m², le plus grand lot ;
- 112,46 m², utilisable et autorisé pour un usage commercial ;
- 11 m², un petit lot pour des services ou un commerce.
Au total, l’ensemble représente 399,34 m² de surface brute privative et 90 m² de surface brute annexe. Il permet d’habiter une partie et de rentabiliser le reste, ou de créer un projet de toutes pièces, comme, par exemple, un hébergement, un commerce de proximité, des services ou quelque chose lié au monde équestre et au tourisme culturel. Le bien présente un grand potentiel de développement, et ceux qui le visiteront comprendront pourquoi.
Golegã, à quelques minutes et avec sa Foire nationale du cheval, et Azinhaga, avec l’héritage de Saramago, donnent à la région vie et identité. Et Lisbonne se trouve à un peu plus d’une heure.
Prix : 370 000 € pour l’ensemble. Le logement du premier étage est actuellement occupé et peut devenir votre nouveau projet de vie à Azinhaga. Réservez votre visite et venez imaginer ce que cet immeuble peut devenir.
Équipements
Infrastructures
Les environs
Bruno Figueiredo
PREDIMED PRIME
bruno.figueiredo@predimed.pt 961495799 Chamada para a rede móvel nacional
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Chamada para a rede móvel nacional