Gebäude mit 4 Einheiten: Wohnung, 3 Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, Garage und Hof - Azinhaga, Golegã,
zu verkaufAzinhaga, Golegã, Santarém
€ 370 000 Ref. 064353
Schlafzimmer NA
WCs 399,34 m²
Nützlicher Bereich
Ein Gebäude, vier Einheiten und viele Möglichkeiten, es zu nutzen. In Azinhaga, dem Geburtsort von José Saramago und nur wenige Minuten von Golegã, der Pferdehauptstadt Portugals, entfernt, wird dieses Gebäude als Ganzes verkauft. Es ist eine Gelegenheit für alle, die investieren, die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne weit von allem entfernt zu sein, oder die am selben Ort wohnen und arbeiten wollen.
Im ersten Obergeschoss hat die Wohnung 97,98 m² private Bruttofläche, mit Zugang zu einem Hof von etwa 80 m² und einer Garage von etwa 80 m². Dieser vielseitige Raum lässt sich für viele Zwecke anpassen, zum Beispiel als Treffpunkt für Gesprächsrunden, als Pferdebox, für ein landwirtschaftliches Projekt und vieles mehr.
Von der Gemeinde (Câmara Municipal) genehmigtes Projekt für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Ein bereits geöffneter Weg für alle, die davon träumen, sich in Azinhaga ein Zuhause zu schaffen, oder dem Raum neues Leben zu geben und ihn rentabel zu nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Einheiten für Handel und Dienstleistungen, mit kommunaler Genehmigung:
- 177,9 m², die größte Einheit;
- 112,46 m², nutzbar und für gewerbliche Nutzung genehmigt;
- 11 m², eine kleine Einheit für Dienstleistungen oder Handel.
Insgesamt sind es 399,34 m² private Bruttofläche und 90 m² abhängige Bruttofläche. Man kann in einem Teil wohnen und die übrigen Flächen gewinnbringend nutzen oder ein Projekt von Grund auf entwickeln, zum Beispiel Unterkünfte, Nahversorgung, Dienstleistungen oder etwas rund um die Pferdewelt und den Kulturtourismus. Die Immobilie hat großes Entwicklungspotenzial, und wer sie besichtigt, wird verstehen, warum.
Golegã, nur wenige Minuten entfernt und mit seiner Nationalen Pferdemesse, und Azinhaga, mit dem Erbe Saramagos, verleihen der Gegend Leben und Identität. Und Lissabon liegt etwas mehr als eine Stunde entfernt.
Preis: 370.000 € für das Gesamtobjekt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit bewohnt und kann zu Ihrem neuen Lebensprojekt in Azinhaga werden. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und kommen Sie, um sich vorzustellen, was dieses Gebäude werden kann.
Ausr\u00fcstungen
Infrastruktur
Umgebende Bereiche
Bruno Figueiredo
PREDIMED PRIME
bruno.figueiredo@predimed.pt 961495799 Chamada para a rede móvel nacional
961495799
Chamada para a rede móvel nacional