Découvrez cette superbe villa T4 de coin, répartie sur 3 étages avec un rooftop exclusif, située dans le prestigieux quartier de Bairro das Maroitas Norte.
Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve qui transformera votre quotidien en quelque chose de véritablement extraordinaire.
MAISON PRÊTE À HABITER
Cette propriété se distingue par son architecture moderne et sophistiquée, construite avec des techniques et des matériaux de haute qualité, garantissant des finitions supérieures et un confort exceptionnel.
Détails de la propriété :
Surfaces :
- Terrain : 271m²
- Surface bâtie : 99m²
Sous-sol (Niveau -1) – 99m² :
- Salle de bain (4m²)
- Espace de rangement (31,5m²)
- Buanderie (12m²)
- Parking (20m²)
- Porche (15m²)
Rez-de-chaussée (Niveau 0) :
- Salon spacieux (35m²)
- Cuisine moderne (15m²)
- Chambre/Bureau (15m²)
- Hall d'entrée (5m²)
- Salle de bain pour invités avec douche (3,5m²)
- Balcon (10m²)
- Porche (10m²)
Premier étage (Niveau 1) :
- Suite parentale luxueuse de 31m², avec placard intégré et balcon privé (12m²)
- Deux chambres de 16m², chacune avec placards intégrés
- Balcon commun (14m²)
- Salle de bain (8,5m²)
- Mezzanine (6m²)
Caractéristiques distinctives :
- Panneaux solaires ROCA (300L)
- Pré-installation de la climatisation
- Volets électriques avec isolation thermique
- Ventilation mécanique UMS au 1er étage
- Interphone vidéo couleur numérique à chaque étage
- Sols flottants AC5 au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Escaliers avec revêtement de sol flottant
- Sol en céramique au sous-sol
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Système d'aspiration centralisée
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
- Sanitaires suspendus
- Cuisine équipée avec des appareils AEG
- Robinetterie de salle de bain marque WL
- Plafonds suspendus avec éclairage LED encastré
- Portails automatiques
- Garage pour 1 voiture
- Parking couvert avec possibilité de le transformer en box
- Éclairage LED extérieur
- Jardin avec option de gazon naturel ou synthétique
- Point d'eau extérieur
- Rooftop couvrant toute la surface de la villa
Emplacement privilégié :
- À 5 minutes de l'IC2 et à 3 minutes de l'A1 à São João da Talha
- À 2 minutes du parc urbain de Santa Iria
- À seulement 10 minutes du dynamique Parque das Nações
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement exceptionnel. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez la maison de vos rêves !