Descubra esta impresionante villa T4 de esquina, distribuida en 3 plantas con un exclusivo rooftop, situada en el prestigioso Barrio de Maroitas Norte.
Disfrute de unas vistas impresionantes al río que transformarán su día a día en algo verdaderamente extraordinario.
VIVIENDA LISTA PARA HABITAR
Esta propiedad se distingue por su arquitectura moderna y sofisticada, construida con técnicas y materiales de alta calidad, garantizando acabados de primera y un confort superior.
Detalles de la propiedad:
Superficies:
- Parcela: 271m²
- Superficie construida: 99m²
Sótano (Nivel -1) – 99m²:
- Baño (4m²)
- Espacio de almacenamiento (31,5m²)
- Lavandería (12m²)
- Aparcamiento (20m²)
- Porche (15m²)
Planta baja (Nivel 0):
- Amplio salón (35m²)
- Cocina moderna (15m²)
- Dormitorio/Oficina (15m²)
- Vestíbulo de entrada (5m²)
- Baño social con ducha (3,5m²)
- Balcón (10m²)
- Porche (10m²)
Primera planta (Nivel 1):
- Lujosa suite principal de 31m² con armario empotrado y balcón privado (12m²)
- Dos dormitorios de 16m², ambos con armarios empotrados
- Balcón compartido (14m²)
- Baño (8,5m²)
- Altillo (6m²)
Características destacadas:
- Paneles solares ROCA (300L)
- Preinstalación de aire acondicionado
- Persianas eléctricas con aislamiento térmico
- Ventilación mecánica UMS en la primera planta
- Videoportero digital en ambos pisos
- Suelo flotante AC5 en la planta baja y la primera planta
- Escaleras con revestimiento de suelo flotante
- Suelo cerámico en el sótano
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
- Sistema de aspiración centralizada
- Preinstalación para paneles fotovoltaicos
- Sanitarios suspendidos
- Cocina equipada con electrodomésticos AEG
- Grifos de baño marca WL
- Techos falsos con iluminación LED empotrada
- Portones automáticos
- Garaje para 1 coche
- Aparcamiento cubierto con posibilidad de cerrarlo como box
- Iluminación exterior LED
- Jardín con opción de césped natural o sintético
- Punto de agua exterior
- Rooftop que cubre toda la superficie de la villa
Ubicación privilegiada:
- A 5 minutos del IC2 y a 3 minutos de la A1 en São João da Talha
- A 2 minutos del Parque Urbano de Santa Iria
- A solo 10 minutos del vibrante Parque das Naciones
Esta villa es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la calidad y una ubicación excepcional. ¡Programe su visita hoy mismo y descubra la casa de sus sueños!