Ferme avec manoir reconstruit, à Moncarapacho,
à venteMoncarapacho e Fuseta, Olhão, Faro
- Destaque
€ 2 500 000 Réf. 041928
Chambres 5
WCs 440,00 m²
Zone utile
Ferme à Moncarapacho, Algarve, de 1,9 hectares, qui comprend un manoir du début du XIXe siècle, de 350 m2, entièrement reconstruit en 2007, elle comprend également une deuxième maison entièrement autonome de 170 m2, une piscine d'eau salée de 11x5 mètres, un court de tennis aux mesures officielles et sa zone d'appui, une vieille belle-fille restaurée, un jardin et une zone agricole avec une grande variété d'arbres fruitiers.
La maison principale a conservé sa conception originale mais a été reconstruite avec des normes de qualité et de luxe élevées, recevant un certificat énergétique B, et a été équipée de toutes les commodités actuelles, telles que des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la climatisation dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, avec 210 m2 (147,4 m2 utiles), il y a une grande cuisine avec cellier et buanderie, un séjour utile de 90 m2 avec cheminée, deux portes donnant sur l'extérieur avec halls d'entrée, vestiaire, salle de bain sociale de la maison et un grand patio extérieur. Le premier étage, de 140 m2 (122,50 m2 utiles), dispose de trois salles de bains et de six chambres, dont la chambre principale avec salle de bains et une grande terrasse de 70 m2.
La deuxième maison, de 170 m2, est complètement autonome avec un séjour/kitchenette, trois chambres, une salle de bain, un salon (77 m2), une cave et un patio privatif. Cette maison est suffisamment éloignée de la maison principale pour avoir l'intimité nécessaire. Il a déjà été utilisé avec une licence attribuée pour "AL" (location touristique à court terme). A côté de la maison, il y a un espace de stockage du bois de chauffage.
La salle, compte tenu de sa taille et de ses très hauts plafonds, se prête à diverses utilisations, comme une salle de jeux, une salle de cinéma, un studio et un atelier, entre autres.
Entre les deux maisons, il y a une grande pelouse qui donne accès à l'immense piscine (11x5 mètres) et un patio où se trouve un four à bois, un porche pour manger en plein air, un jardin méditerranéen devant les maisons, et deux débarras de 22 m2 utiles.
La ferme est située à l'une des sorties de Moncarapacho, un village typique épargné de la pression urbaine, et situé entre la mer et les montagnes de l'Algarve, à seulement 6 km de la plage de Fuseta et de Ria Formosa, à 3,7 km de l'autoroute Via do Infante et à 20 km de l'aéroport de Faro. C'est le meilleur compromis entre la campagne et les plages les mieux préservées de l'Algarve, et le fait d'être dans un village offrant intimité et intimité, avec accès à pied à tous les commerces et services nécessaires.
Autres faits saillants :
Piscine d'eau salée de 11 x 5 m.
Court de tennis (avec mesures officielles) et zone de stockage construite.
Une grande vieille roue hydraulique, entièrement récupérée.
Deux puits d'eau de source dans le terrain entourant la zone urbaine.
Il y a trois entrées dans la propriété, dont une avec un portail électrique.
Douze places de parking ouvertes.
Terrain agricole avec un forage qui alimente la piscine et le système d'irrigation des arbres et légumes.
Principalement des agrumes (orangers, mandarines, clémentines et citrons) mais aussi des pruniers, des poiriers, des pêchers, des bananiers, des nèfles, des figuiers, des grenadiers, des mûriers, des kakis.
Les amandiers, noyers, oliviers et caroubiers assurent un revenu stable.
Potager avec produits de la région.
Grand stockage pour soutenir l'activité agricole.
Il y a un grand réservoir à l'extrémité opposée de la maison.
Équipements
Infrastructures
Sécurités
Les environs
Henrique Roque
PREDIMED HELLO
henrique.roque@predimed.pt +351 936700507 Chamada para a rede móvel nacional
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