Bauernhof mit umgebautem Herrenhaus in Moncarapacho,
zu verkaufMoncarapacho e Fuseta, Olhão, Faro
- Schwerpunkt
€ 2 500 000 Ref. 041928
Schlafzimmer 5
WCs 440,00 m²
Nützlicher Bereich
Bauernhof in Moncarapacho, Algarve, mit 1,9 Hektar, darunter ein Herrenhaus aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts mit 350 m2, komplett umgebaut im Jahr 2007, außerdem ein zweites völlig autonomes Haus mit 170 m2, ein Salzwasserpool von 11 x 5 Metern, ein Tennisplatz mit offiziellen Maßen und dessen Stützfläche, eine restaurierte alte Schwiegertochter, Gartenfläche und landwirtschaftliche Fläche mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen.
Das Haupthaus behält sein ursprüngliches Design bei, wurde jedoch mit hohen Qualitäts- und Luxusstandards umgebaut, erhielt ein B-Energiezertifikat und war mit allen aktuellen Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Im Erdgeschoss mit 210 m2 (147,4 m2 Nutzfläche) gibt es eine große Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein 90 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Türen, die nach draußen führen, mit Eingangshallen, Garderobenbereich, Haussozialbad und eine große Außenterrasse. Die erste Etage mit einer Fläche von 140 m2 (122,50 m2 Nutzfläche) verfügt über drei Badezimmer und sechs Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine große Terrasse von 70 m2 verfügt.
Das zweite Haus mit 170 m2 ist völlig autonom und verfügt über ein Wohnzimmer/Küchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer (77 m2), einen Keller und eine private Terrasse. Dieses Haus ist weit genug vom Haupthaus entfernt, um die nötige Privatsphäre zu gewährleisten. Es wurde bereits mit einer zugewiesenen Lizenz für „AL“ (kurzfristige Tourismusvermietung) genutzt. Neben dem Haus gibt es einen Lagerraum für Brennholz.
Aufgrund seiner Größe und der sehr hohen Decken eignet sich der Saal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Spielzimmer, Kinoraum, Studio und Werkstatt.
Zwischen den beiden Häusern gibt es eine große Rasenfläche, die Zugang zum riesigen Swimmingpool (11x5 Meter) bietet, und eine Terrasse mit einem Holzofen, eine Veranda zum Essen im Freien, einen mediterranen Garten vor den Häusern, und zwei Lagerräume mit 22 nutzbaren m2.
Der Bauernhof liegt an einem der Ausgänge von Moncarapacho, einem typischen Dorf, das vom städtischen Druck verschont geblieben ist und zwischen dem Meer und den Bergen der Algarve liegt, nur 6 km vom Strand Fuseta und Ria Formosa, 3,7 km von der Autobahn Via do Infante und 20 km entfernt km vom Flughafen Faro entfernt. Dies ist der beste Kompromiss zwischen der Landschaft und den am besten erhaltenen Stränden der Algarve und der Lage in einem Dorf mit Privatsphäre und Intimität, mit fußläufigem Zugang zu allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen.
Weitere Highlights:
Salzwasserpool mit den Maßen 11 x 5 m.
Tennisplatz (mit offiziellen Maßen) und gebauter Lagerraum.
Ein tolles altes Wasserrad, komplett restauriert.
Zwei Quellwasserbrunnen auf dem Gelände rund um das Stadtgebiet.
Es gibt drei Eingänge zum Grundstück, einer davon mit elektrischem Tor.
Zwölf offene Parkplätze.
Ackerland mit einem Bohrloch, das das Schwimmbad und das Bewässerungssystem für Bäume und Gemüse versorgt.
Überwiegend Zitrusfruchtbäume (Orangen, Mandarinen, Clementinen und Zitronen), aber auch Pflaumenbäume, Birnbäume, Pfirsichbäume, Bananenbäume, Wollmispeln, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Maulbeerbäume, Kakibäume.
Mandel-, Walnuss-, Oliven- und Johannisbrotbäume sorgen für ein stabiles Einkommen.
Gemüsegarten mit Produkten aus der Region.
Großer Lagerraum zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit.
Am gegenüberliegenden Ende des Hauses befindet sich ein großer Tank.
Ausr\u00fcstungen
Infrastruktur
Sicherheiten
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Henrique Roque
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