Terrain urbain de 1 521,30 m², situé sur l’Avenida 1.º de Fevereiro, à Madalena do Mar, commune de Ponta do Sol, l’une des zones les plus attractives de Madère pour des projets touristiques à faible densité et orientés lifestyle.
Le terrain est classé dans le Plan Directeur Municipal (PDM) en Zone Urbaine – ER1 (résidentielle à faible densité), autorisant des usages résidentiels et touristiques compatibles, sous réserve d’autorisation et du respect de la réglementation urbanistique en vigueur.
Le cadre urbanistique favorise des concepts touristiques de petite échelle et de grande qualité, notamment :
Hôtel boutique ou maison d’hôtes (petite unité)
Tourisme en habitat résidentiel
Location touristique de courte durée
Villas de luxe avec exploitation touristique
Hébergement orienté bien-être ou lifestyle
Tous les usages doivent respecter le modèle de développement intégré et à faible densité, de plus en plus valorisé dans la stratégie touristique de Madère.
Zonage urbain avec potentiel constructible confirmé
Infrastructures existantes et accès public
Localisation à forte demande touristique et offre limitée
Cadre urbanistique stable et transparent
Faible niveau de risque environnemental et géologique
Fort alignement avec le tourisme premium et durable
Idéal pour des promoteurs recherchant des projets touristiques de haute qualité et à faible impact, dans une destination mature à forte attractivité internationale.
Surface du terrain : 1 521,30 m²
Localisation : Madalena do Mar – Ponta do Sol
Classification Urbanistique : Zone Urbaine | ER1 – Faible Densité
Informations complémentaires et documentation disponibles sur demande.
Rita Caires
PREDIMED MADEIRA
rita.caires@predimed.pt +351915085447 Chamada para a rede móvel nacional