Presentamos un terreno relativamente llano de 2.390 m², situado en la tranquila y soleada zona de Pico Sul, muy valorada por su belleza natural, clima templado y alta calidad de vida.
Ideal para:
Vivienda familiar con total privacidad
Proyecto de turismo rural (según normativa)
Inversión segura con gran potencial de valorización
Aquí es posible construir 2 viviendas de 150 m² cada una, unidas o separadas, con posibilidad de dividir el terreno en 2 parcelas y construir hasta 4 viviendas de 150 m² cada una.
DESTACADOS:
Zona tranquila, residencial y de fácil acceso
Terreno relativamente plano, con poca inclinación
Próximo a la vía pública
Vistas totalmente despejadas y excelente exposición solar
Ubicación estratégica: autopista, aeropuerto, playas y centro de Funchal a pocos minutos
Como el terreno supera los 800 m², puede dividirse en dos parcelas, lo que permite:
4 viviendas de 150 m², O
2 viviendas más grandes, según la preferencia del propietario
Potencial de Construcción (PDM – Art. 52):
Vivienda unifamiliar o adosada
Superficie máxima de construcción: hasta 300 m² por parcela
Altura máxima: 10 m
Impermeabilización: 50%
Retranqueos mínimos: 3 m a los límites
Distancia mínima a la vía: 7 m desde el eje de la carretera
Aparcamiento: 1 plaza por unidad
Arquitectura recomendada: estilo tradicional madeirense (tejado a cuatro aguas)
Agende su visita y descubra el lugar perfecto para su futuro hogar.
Rita Caires
PREDIMED MADEIRA
rita.caires@predimed.pt +351915085447 Chamada para a rede móvel nacional