,
en ventaCharneca da Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
- Destacado
€ 1 197 000 Ref. 061684
Dormitorios 5
WCs 194,76 m²
Área útil
Vivienda con 4 suites, en una parcela de 520 m², ubicada en Aroeira.
En la planta baja destaca el amplio salón de 45 m² y doble altura, proporcionando excelente luminosidad natural y una mayor sensación de amplitud, en perfecta conexión con las zonas exteriores.
La cocina independiente, equipada con electrodomésticos Bosch, incluye isla central, vinoteca y acceso directo al garaje, garantizando un uso práctico y funcional.
En esta planta se encuentra también una suite con armario empotrado y baño privado, ideal para recibir invitados o como despacho.
La zona exterior ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y ocio, destacando la piscina climatizada de agua salada (7,30 x 3,30), equipada con cubierta eléctrica y beneficiándose de una excelente exposición solar durante todo el día, prolongándose hasta el final de la tarde en los meses de verano. Esta zona cuenta además con un baño de apoyo, garantizando mayor comodidad y funcionalidad.
La vivienda incluye también garaje con toma para carga de vehículo eléctrico, zona de lavandería y plaza de aparcamiento exterior.
En la planta superior se encuentran tres suites.
La suite principal, de 17 m², destaca por el vestidor de 8 m² y acceso a dos balcones. Las restantes suites, de 15 m² cada una, disponen igualmente de armarios empotrados y acceso a balcón.
Un detalle diferenciador: la vivienda se vende exactamente en el estado en que se encuentra, incluyendo todo el mobiliario y decoración Las Kasas, permitiendo una entrada inmediata en un ambiente cuidadosamente diseñado y listo para habitar.
En cuanto al confort, la vivienda dispone de suelo radiante eléctrico, proporcionando una climatización homogénea durante todo el año. El sistema de domótica asegura una gestión práctica e inteligente de la vivienda, incluyendo sistema de seguridad AJAX, reconocido por su alta fiabilidad, tecnología avanzada y control remoto a través de aplicación móvil.
En términos de eficiencia energética, dispone de panel solar para el calentamiento de aguas sanitarias y 12 paneles fotovoltaicos, permitiendo mayor sostenibilidad, producción propia de energía y una reducción significativa de los consumos energéticos.
La ubicación combina privacidad y conveniencia, encontrándose cerca de playas, zonas verdes, comercios y algunos de los colegios más prestigiosos de la región:
A solo 2 km de Aldi;
A 2,5 km de Herdade da Aroeira;
A 3 min de Pingo Doce;
A 4 minutos del Colegio Guadalupe;
A 5/6 minutos de la Praia da Fonte da Telha;
A 8 minutos del Colegio Um-Dó-Li-Tá.
Equipos
Infraestructuras
Áreas adyacentes
Bruna Falcão
PREDIMED BELVEDERE
bruna.falcao@predimed.pt 935 946 482 Chamada para a rede móvel nacional
+351935946482
Chamada para a rede móvel nacional