Apartamento T3 | Piscina | Ginásio | Box 2 Carros | Madalena,
para comprarMadalena, Vila Nova de Gaia, Porto
- Destaque
€ 635 000 Ref. 057376
3
Quartos 3
WCs 138,00 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 138,00 m²
Área Útil
Apartamento T3 Novo com Jardim Privativo | Condomínio de Luxo – Madalena, Vila Nova de Gaia. Onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. Com orientação solar Norte-Poente, este apartamento oferece luminosidade e conforto térmico durante todo o dia.
Neste exclusivo condomínio privado na Madalena, com apenas 12 residências, nasce um apartamento pensado para quem valoriza tempo, conforto e qualidade de vida.
Um T3 novo com 304 metros de área total, com acabamentos Premium, linhas contemporâneas e uma ligação perfeita entre interior e exterior. O jardim privativo de 128 m² convida a momentos de serenidade, convívio e bem-estar, num ambiente de total privacidade.
Piscina, ginásio e zonas verdes completam um estilo de vida exclusivo, reservado a quem procura mais do que uma casa, procura um refúgio. A poucos minutos da praia e com acessos rápidos à cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação.
Entrega em Janeiro de 2026 | Pronto a escriturar
Características Principais:
-Sala ampla open space com 50m2 e orientação Poente dispondo de muito luz natural.
-Jardim privativo de grande dimensão com 128m2 e com acesso pela sala e pelo exterior. O jardim terá relva e deck.
-Cozinha com ilha central (material Dekton), totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Frigorífico e Congelador independentes)
-Wc Serviço de apoio a sala
-Hall dos Quartos com roupeiro e elevador que dá acesso a garagem
-1 Suíte ampla com dois roupeiros
-Wc Suíte com base de duche (nicho iluminado) e dois lavatórios
-2 Quartos com roupeiros e muita luz natural
-1 Wc completo com base de duche e design moderno
-Caixilharia com ruptura térmica, isolamento acústico e térmico, em alumínio anodizado (Cortizo)
-Ar condicionado por conduta (LG embutido no teto) em todas as divisões
-Domótica, controlando de forma integrada o sistema de segurança e as funcionalidades de automação e eficiência energética - iluminação, abastecimento de água, climatização, acessos à habitação
-Aquecimento de águas por bomba de calor
-Eficiência energética A+
-Estores elétricos blackout, vidros duplos e porta de segurança
-Box para 2 carros com ponto de carregamento para carro elétrico e arrumos
-Pela garagem tem acesso via elevador direto para a habitação
Outras Características:
-Piscina comum
-Ginásio
-Páteo com deck
-Jardim comum
Localização de Excelência:
-Acessibilidade rodoviária de excelência: a apenas 5 minutos da A1, com ligação rápida à Ponte da Arrábida, facilitando deslocações para o Porto e principais eixos metropolitanos.
-Proximidade ao litoral: 15 minutos a pé da Praia de Canide Sul, ideal para lazer diário e valorização residencial.
-Serviços e comércio envolventes: supermercados, cafés, restaurantes e estabelecimentos de ensino nas imediações, assegurando conveniência e qualidade de vida.
O apartamento original foi sujeito a alterações com acabamentos Premium, maximizando a sua funcionalidade. É ideal para quem procura viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Gaia.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Luciana Carvalho
Neste exclusivo condomínio privado na Madalena, com apenas 12 residências, nasce um apartamento pensado para quem valoriza tempo, conforto e qualidade de vida.
Um T3 novo com 304 metros de área total, com acabamentos Premium, linhas contemporâneas e uma ligação perfeita entre interior e exterior. O jardim privativo de 128 m² convida a momentos de serenidade, convívio e bem-estar, num ambiente de total privacidade.
Piscina, ginásio e zonas verdes completam um estilo de vida exclusivo, reservado a quem procura mais do que uma casa, procura um refúgio. A poucos minutos da praia e com acessos rápidos à cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação.
Entrega em Janeiro de 2026 | Pronto a escriturar
Características Principais:
-Sala ampla open space com 50m2 e orientação Poente dispondo de muito luz natural.
-Jardim privativo de grande dimensão com 128m2 e com acesso pela sala e pelo exterior. O jardim terá relva e deck.
-Cozinha com ilha central (material Dekton), totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Frigorífico e Congelador independentes)
-Wc Serviço de apoio a sala
-Hall dos Quartos com roupeiro e elevador que dá acesso a garagem
-1 Suíte ampla com dois roupeiros
-Wc Suíte com base de duche (nicho iluminado) e dois lavatórios
-2 Quartos com roupeiros e muita luz natural
-1 Wc completo com base de duche e design moderno
-Caixilharia com ruptura térmica, isolamento acústico e térmico, em alumínio anodizado (Cortizo)
-Ar condicionado por conduta (LG embutido no teto) em todas as divisões
-Domótica, controlando de forma integrada o sistema de segurança e as funcionalidades de automação e eficiência energética - iluminação, abastecimento de água, climatização, acessos à habitação
-Aquecimento de águas por bomba de calor
-Eficiência energética A+
-Estores elétricos blackout, vidros duplos e porta de segurança
-Box para 2 carros com ponto de carregamento para carro elétrico e arrumos
-Pela garagem tem acesso via elevador direto para a habitação
Outras Características:
-Piscina comum
-Ginásio
-Páteo com deck
-Jardim comum
Localização de Excelência:
-Acessibilidade rodoviária de excelência: a apenas 5 minutos da A1, com ligação rápida à Ponte da Arrábida, facilitando deslocações para o Porto e principais eixos metropolitanos.
-Proximidade ao litoral: 15 minutos a pé da Praia de Canide Sul, ideal para lazer diário e valorização residencial.
-Serviços e comércio envolventes: supermercados, cafés, restaurantes e estabelecimentos de ensino nas imediações, assegurando conveniência e qualidade de vida.
O apartamento original foi sujeito a alterações com acabamentos Premium, maximizando a sua funcionalidade. É ideal para quem procura viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Gaia.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Luciana Carvalho
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Madalena
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
138,00 m²
Área do Terreno:
4.601,00 m²
Ano:
2025
Estado:
Novo
Categoria energética:
A+
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Luciana Carvalho
PREDIMED CASANOVA
luciana.carvalho@predimed.pt 918121409 Chamada para a rede móvel nacional
918121409
Chamada para a rede móvel nacional