Fantástico T6 nos Anjos,
para comprarArroios, Lisboa, Lisboa
- Destaque
€ 340 000 Ref. 049571
5
Quartos 1
WCs 89,00 m²
Área Útil
Quartos 1
WCs 89,00 m²
Área Útil
PREDIMED AQUARIUS
SITUADA EM AMORA
AV. MARCOS PORTUGAL Nº5A, 2845-545 AMORA
CONSULTORA IMOBILIÁRIA
BETY DIAS
935 667 556
Chamada para rede móvel nacional
bety.dias@predimed.pt
Este anúncio apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para remodelar com grande potencial de valorização em uma
localização central de Lisboa. Aqui estão algumas considerações para
potenciais interessados:
Pontos Positivos1. Localização Central:
· Situado nos Anjos, um bairro vibrante e multicultural, ideal para quem
· gosta de viver no centro da cidade.
· Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e elétricos)
· facilita a mobilidade.
1.
· Área com Potencial de Valorização:
· A zona dos Anjos tem sido alvo de revitalizações nos últimos anos,
· tornando-se cada vez mais atrativa para investimentos.
·
· Personalização Completa:
· Com o imóvel em estado de remodelação, é possível adaptar todos os
· espaços ao gosto e às necessidades pessoais.
·
· Tipologia Ampla (T6):
· Espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja dividir o
· imóvel em diferentes zonas funcionais.
1 Desafios1. Necessidade de Obras:
· As remodelações exigem tempo e um orçamento adicional.
· É importante ter clareza sobre os custos envolvidos.
1.
· Categoria Energética F:
· Poderá ser necessário investir em melhorias na eficiência energética do imóvel, especialmente para reduzir custos futuros com aquecimento e
· eletricidade.
·
· 4º Andar Sem Indicação de Elevador:
· Se o prédio não tiver elevador, pode não ser ideal para pessoas com
· mobilidade reduzida ou para quem pretende utilizá-lo para arrendamento a longo prazo.
Sugestão de InvestimentoEste imóvel pode ser uma excelente opção para:
· Habitação própria: Criação de um espaço único e adaptado às suas
· preferências.
· Arrendamento: A localização central e o número de quartos tornam-no atrativo para arrendamentos tradicionais ou de curta duração (Airbnb).
· Revenda: Após uma remodelação completa, o imóvel poderá ter um
· valor de mercado significativamente superior.
·
Para um investimento bem-sucedido, considere contratar profissionais para a remodelação e avaliar o custo-benefício das melhorias propostas.
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento,
terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.
E agora para descontrair
UM POEMA DA SUA NOVA CASA
Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.
Obrigado e espero em breve voltar a falar consigo.
SITUADA EM AMORA
AV. MARCOS PORTUGAL Nº5A, 2845-545 AMORA
CONSULTORA IMOBILIÁRIA
BETY DIAS
935 667 556
Chamada para rede móvel nacional
bety.dias@predimed.pt
Este anúncio apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para remodelar com grande potencial de valorização em uma
localização central de Lisboa. Aqui estão algumas considerações para
potenciais interessados:
Pontos Positivos1. Localização Central:
· Situado nos Anjos, um bairro vibrante e multicultural, ideal para quem
· gosta de viver no centro da cidade.
· Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e elétricos)
· facilita a mobilidade.
1.
· Área com Potencial de Valorização:
· A zona dos Anjos tem sido alvo de revitalizações nos últimos anos,
· tornando-se cada vez mais atrativa para investimentos.
·
· Personalização Completa:
· Com o imóvel em estado de remodelação, é possível adaptar todos os
· espaços ao gosto e às necessidades pessoais.
·
· Tipologia Ampla (T6):
· Espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja dividir o
· imóvel em diferentes zonas funcionais.
1 Desafios1. Necessidade de Obras:
· As remodelações exigem tempo e um orçamento adicional.
· É importante ter clareza sobre os custos envolvidos.
1.
· Categoria Energética F:
· Poderá ser necessário investir em melhorias na eficiência energética do imóvel, especialmente para reduzir custos futuros com aquecimento e
· eletricidade.
·
· 4º Andar Sem Indicação de Elevador:
· Se o prédio não tiver elevador, pode não ser ideal para pessoas com
· mobilidade reduzida ou para quem pretende utilizá-lo para arrendamento a longo prazo.
Sugestão de InvestimentoEste imóvel pode ser uma excelente opção para:
· Habitação própria: Criação de um espaço único e adaptado às suas
· preferências.
· Arrendamento: A localização central e o número de quartos tornam-no atrativo para arrendamentos tradicionais ou de curta duração (Airbnb).
· Revenda: Após uma remodelação completa, o imóvel poderá ter um
· valor de mercado significativamente superior.
·
Para um investimento bem-sucedido, considere contratar profissionais para a remodelação e avaliar o custo-benefício das melhorias propostas.
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento,
terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.
E agora para descontrair
UM POEMA DA SUA NOVA CASA
Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.
Obrigado e espero em breve voltar a falar consigo.
Distrito:
Lisboa
Concelho:
Lisboa
Freguesia:
Arroios
Área Bruta Privativa:
98,00 m²
Área útil:
89,00 m²
Área do Terreno:
98,00 m²
Ano:
1994
Estado:
Usado
Categoria energética:
F
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
5
Infraestruturas
Zonas envolventes
Bety Dias
Predimed Aquarius
bety.dias@predimed.pt 935667556 Chamada para a rede móvel nacional
+351935667556
Chamada para a rede móvel nacional