Quinta, localizada no lugar de Emaús, freguesia de Chorense, concelho de Terras de Bouro.

Esta propriedade  em Chorense a poucos minutos do centro de Terras de Bouro , onde se situa o único parque nacional de Portugal ( Parque Nacional da Peneda-Gerês) e muito perto de uma das mais emblemáticas estradas romanas a  estrada da Geira (A Via Romana nº 18 do Itinerarivm Antonini ( um roteiro do séc. IV que chegou até nós), popularmente conhecida por “ Geira” é uma das estradas militares construída presumivelmente no ultimo terço do séc. I d.C.,  ligando Bracara Avgvsta a Astvrica Avgvsta ( atual Astorga).

A propriedade, tem uma ótima implantação, com vista para o vale do rio homem onde o verde impera, e a água existe em abundância.

Insere-se num complexo de “casas rurais”, que remontam a tempos incógnitos…

De acordo com a documentação fornecida retirada de documentos oficiais a área total da propriedade é de cerca de 29 645 m2, constituída por 3 artigos sendo, 2 urbanos e 1 rústico.

- Urbano: Destinado a habitação e Turismo (denominação “CASA DE CAMPO” – TER- “CASA DE EMAÚS”).

Composta por 3 pisos e seis divisões.

- Rés-do-Chão - Cozinha open conspecto, Sala de jogos, lavandaria, WC para ambus os sexos:

·        1º andar – quatro suítes;

·        2ºandar- duas suítes.

Detém ainda piscina e campo de ténis.

Áreas:

- Área de implantação do edifico: 250 m2;

- Área bruta de construção: 548 m2;

- Área bruta dependente: 148 m2;

- Área bruta privativa: 400 m2;

- Área total do terreno: 3.120 m2.

- Urbano: Destinado a habitação, eira, canastro e logradouro.

Composta por 2 pisos e 7 divisões.

·        Rés-do-Chão – antigas cortes de animais, armazéns, adega etc.

·        1º andar – múltiplas divisões agora sem utilização.

Detém ainda eira e espigueiros.

Áreas:

- Área de implantação do edifico: 210 m2;

- Área bruta de construção: 310 m2;

- Área bruta dependente: 100 m2;

- Área bruta privativa: 210 m2;

- Área total do terreno: 525 m2.

- Rústico: Destinado a culturas arvenses de regadio, possui oliveiras, castanheiros, nogueiras, laranjeiras e ainda uma corte rural de 75 m2.

- Área total do terreno: 2,60000 ha.

Distância de carro de Vila de Terras de Bouro- 1.2 Km; ao Porto- 80 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 78 Km; Valença- 76 Km; Ponte de Lima- 45 Km e Braga- 29 Km; Parque Nacional da Peneda-Gerês (porta do Campo do Gerês) - 15 Km.

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Adelaide Santos - Predimed

adelaide.santos@predimed.pt

925111310

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Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

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