Terreno 1.ª Linha de Praia na Madalena – Lazer, Desporto e Natureza,
para comprarMadalena, Vila Nova de Gaia, Porto
- Destaque
€ 100 000 Ref. 061673
NA
Quartos NA
WCs 1.426,00 m²
Área Útil
Quartos NA
WCs 1.426,00 m²
Área Útil
Procura um refúgio exclusivo com os pés na areia ou um espaço para desenvolver um projeto ligado à natureza, ao desporto e ao lazer junto ao mar?
Este terreno rústico de 1426m2 localizado no Lugar da Marinha do Sul (acesso direto pela Rua dos Combatentes), oferece uma localização absolutamente ímpar sobre a orla costeira da Praia da Madalena.
Destaques e Potencial do Terreno:
Localização Única: Frente direta às areias da praia e ao oceano.
Área Generosa: 1423m2 de terreno plano. Área de frente do Terreno: +- 19metros
CONFRONTAÇÕES DO PRÉDIO:
Norte: Linha de água
Sul: Caminho de Servidão
Nascente: Rua dos Combatentes
Poente: Areias do Mar
Aptidão para Projetos de Lazer e Desporto ao Ar Livre: Ideal para dinamização de espaço de recreio, parque verde/horto biológico costeiro, vinha/pomar ecológico, ou apoio a modalidades desportivas e de praia — tais como voleibol de praia / futevólei, andebol de praia, futebol 5, padel ao ar livre ou circuitos de treino funcional (em pavimentos 100% drenantes, caixas de areia ou estruturas amovíveis).
Estruturas Amovíveis / Sazonais: Potencial para acolher infraestruturas ligeiras/temporárias de apoio à praia ou ao uso do espaço (sujeitas a autorização)
Informação Urbanística e Enquadramento Legal:
O imóvel encontra-se abrangido pelas normas de proteção ambiental da orla costeira (POC-CE / PDM de Vila Nova de Gaia - Faixa de Salvaguarda de Nível I e Margem).
Não é permitida a edificação tradicional fixa/habitacional nem loteamentos urbanos.
Projetos e Utilizações: Qualquer instalação, estrutura amovível ou projeto de exploração/lazer está estritamente sujeito a Pedido de Informação Prévia (PIP) ou licenciamento e aprovação por parte da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (Gaiurb) e da Agência Portuguesa do Ambiente (APA - ARH Norte).
A colocação de contadores para estruturas amovíveis ou apoio a atividades ao ar livre fica sujeita ao parecer da Câmara Municipal e da concessionária de águas/eletricidade da zona.
Imóvel devidamente registado e com documentação em dia.
Este terreno rústico de 1426m2 localizado no Lugar da Marinha do Sul (acesso direto pela Rua dos Combatentes), oferece uma localização absolutamente ímpar sobre a orla costeira da Praia da Madalena.
Destaques e Potencial do Terreno:
Localização Única: Frente direta às areias da praia e ao oceano.
Área Generosa: 1423m2 de terreno plano. Área de frente do Terreno: +- 19metros
CONFRONTAÇÕES DO PRÉDIO:
Norte: Linha de água
Sul: Caminho de Servidão
Nascente: Rua dos Combatentes
Poente: Areias do Mar
Aptidão para Projetos de Lazer e Desporto ao Ar Livre: Ideal para dinamização de espaço de recreio, parque verde/horto biológico costeiro, vinha/pomar ecológico, ou apoio a modalidades desportivas e de praia — tais como voleibol de praia / futevólei, andebol de praia, futebol 5, padel ao ar livre ou circuitos de treino funcional (em pavimentos 100% drenantes, caixas de areia ou estruturas amovíveis).
Estruturas Amovíveis / Sazonais: Potencial para acolher infraestruturas ligeiras/temporárias de apoio à praia ou ao uso do espaço (sujeitas a autorização)
Informação Urbanística e Enquadramento Legal:
O imóvel encontra-se abrangido pelas normas de proteção ambiental da orla costeira (POC-CE / PDM de Vila Nova de Gaia - Faixa de Salvaguarda de Nível I e Margem).
Não é permitida a edificação tradicional fixa/habitacional nem loteamentos urbanos.
Projetos e Utilizações: Qualquer instalação, estrutura amovível ou projeto de exploração/lazer está estritamente sujeito a Pedido de Informação Prévia (PIP) ou licenciamento e aprovação por parte da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (Gaiurb) e da Agência Portuguesa do Ambiente (APA - ARH Norte).
A colocação de contadores para estruturas amovíveis ou apoio a atividades ao ar livre fica sujeita ao parecer da Câmara Municipal e da concessionária de águas/eletricidade da zona.
Imóvel devidamente registado e com documentação em dia.
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Madalena
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
1.426,00 m²
Área do Terreno:
1.426,00 m²
Ano:
...
Estado:
Novo
Categoria energética:
Isento
Tipo:
Terreno Rústico
Tipologia:
---
Zonas envolventes
Elisabete Santos
PREDIMED ACTIVA
elisabetess@predimed.pt 917615689 Chamada para a rede móvel nacional
+351917615689
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