Prédio para investimento em Albufeira

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ALBUFEIRA E OLHOS DE ÁGUA

470 000,00€

Ref. 033236

  • Quartos

    0 Quartos

  • WC

    NA WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    348,00 m²

    Área útil

  • D.png

Descrição

Prédio para venda  que está situado na zona do Páteo de Albufeira com uma vista mar fantástica.

O edificio está neste momento registado como artigo unico sem estar fracionado. Já dispõe de projecto para poderem ser licenciados 4 ou 5 apartamentos conforme o que interessar:

- Para 4 apartamentos (a situação mais básica a nivel de obra) não será necessária nenhuma obra de levantamento de paredes. Sendo apenas necessário remodelação de todos os apartamentos e de alterações não muito significativas em dois deles.

Os 4 apartamentos ficam divididos da seguinte forma:

1 – T3 com 100 m2 de área

1 – T2 com 82,33 m2 de área

1 – T0 com 38,50 m2 de área

1 – T0 com 27 m2 de área

Dispondo ainda de possiblidade de fazer uma piscina/espelho de água com 22m2 e um deck de apoio à piscina no piso inferior. Não esquecer tambem da já existência de um terraço no piso superior assim como logradouro no piso térreo.

Para alterações mais significativas existem duas possiblidades:

No piso superior é adicionado um terceiro piso onde passa a ter 2 x T3 (um de 107 m2 e outro de 92 m2) e o resto mantem-se da mesma forma.

No piso inferior tambem tem a possiblidade de alterar da base já falada anteriormente para 2 x T1’s (1 com 43 m2 e outro com 40 m2) e um T0 com 40 m2.

Opção mais básica ficará com 248 m2 de construção e cerca de 100 m2 de espaço exterior.

A opção de mais rentablidade futura ficará com 322 m2 de construção e cerca de 82m2 de espaço exterior.

Várias opções a nivel de projecto e para mais informações não espere mais e entre em contacto.

Detalhes

Distrito: Faro
Concelho: ALBUFEIRA
Ano de Construção: 1975
Área do terreno: 300,00 m²
Área bruta privativa: 404,00 m²

Características

Infraestruturas

Terraço
Sacada

Zonas envolventes

Transportes públicos
Vista para Cidade
Vista para o mar

Localização

Consultor

Luís Jorge

luis.jorge@predimed.pt

+351 962624249

Chamada para a rede fixa nacional

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