Oportunidade única para investidores ou projeto de habitação própria na prestigiada Alameda do Cedro, em Vila Nova de Gaia.
Esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno generoso, aguarda uma nova vida através de uma reabilitação total.
Destaques do Imóvel:
1º Piso: Sala, Cozinha, Quarto, WC
2º Piso: 3 Quarto 1 WC
Espaço e Potencial:
Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.
Terreno Privativo:
Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.
Localização Estratégica:
Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.
Projeto à sua Medida:
O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno.
Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):
Área de Implantação: 76,40 m².
Área Bruta Privativa: 152,80 m².
Ano de Inscrição na Matriz: 1969.
Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).
Preço: 250.000€