Negociável
Descubra o seu novo lar neste fantástico T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Canelas, Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo o que precisa no dia a dia.
Características Principais 4 quartos, incluindo uma suíte — todos com ótima luminosidade natural
Sala ampla com acesso a varanda — excelente exposição solar, ideal para momentos em família
Cozinha equipada e funcional com acesso a varanda — inclui lavandaria para maior conveniência
3 casas de banho bem distribuídas — privacidade e conforto em todos os pisos
Hall de entrada espaçoso e hall dos quartos no piso superior — organização inteligente que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços
Garagem box e arrumos incluídos — prático e seguro, com acesso facilitado por elevador
Outros Destaques Excelente orientação solar: Nascente / Sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
Área Bruta Privativa: 162 m²
Área Bruta Dependente: 35,5 m²
Ano de construção: 2000
Certificação Energética: E
Localização EstratégicaSituado numa zona tranquila e residencial, este duplex está próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Com acesso rápido às principais vias (A29, A1) e transporte público nas proximidades, a conveniência é garantida.
Informação Adicional – Projeto do TGVDe acordo com informações públicas recentes, a zona da Rua de Ramos, em Canelas, está incluída nos estudos e traçado previstos para a futura linha de alta velocidade (TGV) que ligará o Porto a Lisboa.
Não perca esta oportunidadeViva com conforto, espaço e tranquilidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia — com potencial de valorização futura e acesso facilitado a todas as comodidades.
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