Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.,
para comprarOurique, Ourique, Beja
- Destaque
€ 150 000 Ref. 057926
NA
Quartos NA
WCs 19.970,00 m²
Área Útil
Quartos NA
WCs 19.970,00 m²
Área Útil
Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.
Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.
Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.
Situação atual do terreno:
Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com a totalidade dos 19.970 m² disponíveis, resultantes da unificação dos lotes, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.
Potencial urbanístico e de investimento:
Existe potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:
- 28 lotes urbanos para habitação
- 6 lotes para armazéns
- 1.450 m² de zonas verdes
- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais
- 12.580 m² de área para lotes
Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:
- Promoção e construção de moradias
- Criação de uma zona industrial ou de armazéns
- Instalação de supermercado ou espaço comercial
- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível
Localização e zona envolvente:
O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila, mas com potencial estratégico para desenvolvimento urbano e económico.
Uma oportunidade sólida para investidores. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.
Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » +351 927 551 869
Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/
Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.
Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.
Situação atual do terreno:
Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com a totalidade dos 19.970 m² disponíveis, resultantes da unificação dos lotes, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.
Potencial urbanístico e de investimento:
Existe potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:
- 28 lotes urbanos para habitação
- 6 lotes para armazéns
- 1.450 m² de zonas verdes
- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais
- 12.580 m² de área para lotes
Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:
- Promoção e construção de moradias
- Criação de uma zona industrial ou de armazéns
- Instalação de supermercado ou espaço comercial
- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível
Localização e zona envolvente:
O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila, mas com potencial estratégico para desenvolvimento urbano e económico.
Uma oportunidade sólida para investidores. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.
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Distrito:
Beja
Concelho:
Ourique
Freguesia:
Ourique
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
19.970,00 m²
Área do Terreno:
19.970,00 m²
Ano:
...
Estado:
Novo
Categoria energética:
Isento
Tipo:
Terreno Urbano
Tipologia:
---
Infraestruturas
Zonas envolventes
Ariana Cabrita
PREDIMED VASCO DA GAMA
ariana.cabrita@predimed.pt 927551869 Chamada para a rede móvel nacional