T2 com 2 Garagens Fechadas | Último Piso com Elevador | Excelente Estado | Senhora da Hora,
para comprarSão Mamede de Infesta e Srª da Hora, Matosinhos, Porto
- Destaque
€ 295 000 Ref. 061780
2
Quartos 2
WCs 70,00 m²
Área Útil
Quartos 2
WCs 70,00 m²
Área Útil
É raro encontrar um apartamento que reúna, em simultâneo, duas garagens fechadas, arrecadação, duas casas de banho, elevador, excelente estado de conservação e uma localização privilegiada. Este é um desses casos.
Situado na Rua Nova do Seixo, na Senhora da Hora, este apartamento T2 é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.
Desde a sua construção, em 1992, pertence à mesma proprietária e foi sempre cuidadosamente mantido e estimado, refletindo-se no excelente estado de conservação que hoje apresenta.
Localizado no 4.º e último piso de um edifício com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.
A sala é ampla e acolhedora, equipada com lareira e recuperador de calor. A cozinha, totalmente equipada, encontra-se em excelente estado de conservação. O quarto principal, virado a nascente, dispõe de varanda aberta. A sala e a cozinha, orientadas a poente, beneficiam de varandas marquisadas, proporcionando maior conforto e aproveitamento do espaço em qualquer estação do ano.
O segundo quarto, de dimensões mais compactas, adapta-se perfeitamente a quarto infantil, escritório, quarto de bebé ou espaço de teletrabalho.
O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), despensa, pavimento em parquet de madeira, porta de segurança corta-fogo e arrecadação independente com isolamento térmico.
Um dos seus maiores diferenciais é a existência de duas garagens fechadas contíguas, com cerca de 13 m² cada, permitindo estacionar dois veículos de forma independente e dispor ainda de espaço para bicicletas, mota ou arrumação adicional — uma solução cada vez mais rara e valorizada.
Principais característicasT2 (conforme Caderneta Predial)
Área bruta privativa: 75 m²
Área dependente: 30 m²
4.º e último piso com elevador
Exposição solar nascente/poente
Sala com lareira e recuperador de calor
Cozinha equipada
2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)
Despensa
Pavimento em parquet de madeira
1 varanda aberta
2 varandas marquisadas
Arrecadação independente com isolamento térmico
2 garagens fechadas contíguas
Condomínio: 55 €/mês
EdifícioConstruído em 1992, o edifício encontra-se muito bem cuidado e beneficiou recentemente de obras de reabilitação em duas fachadas, incluindo impermeabilização e aplicação de sistema ETICS (capoto), melhorando o desempenho térmico e contribuindo para a valorização do imóvel.
Dispõe ainda de um logradouro comum vedado, com cerca de 120 m², servido por portão automático, proporcionando um espaço amplo de circulação e manobra para acesso às garagens, bem como maior segurança e tranquilidade para os condóminos.
LocalizaçãoA localização permite conjugar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos.
Nas proximidades encontram-se:
Paragens STCP a poucos metros;
Supermercados, farmácias, escolas e restauração;
NorteShopping;
Hospitais Pedro Hispano, da Prelada e de São João;
VCI, Circunvalação e principais vias de acesso ao Porto e Matosinhos.
Se procura um apartamento sólido, bem estimado e com características difíceis de encontrar em conjunto — duas garagens fechadas, arrecadação, duas casas de banho, excelente luminosidade e um edifício recentemente reabilitado — esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende a sua visita e venha conhecer um apartamento que sempre foi tratado com o cuidado de uma verdadeira casa de família.
Situado na Rua Nova do Seixo, na Senhora da Hora, este apartamento T2 é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.
Desde a sua construção, em 1992, pertence à mesma proprietária e foi sempre cuidadosamente mantido e estimado, refletindo-se no excelente estado de conservação que hoje apresenta.
Localizado no 4.º e último piso de um edifício com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.
A sala é ampla e acolhedora, equipada com lareira e recuperador de calor. A cozinha, totalmente equipada, encontra-se em excelente estado de conservação. O quarto principal, virado a nascente, dispõe de varanda aberta. A sala e a cozinha, orientadas a poente, beneficiam de varandas marquisadas, proporcionando maior conforto e aproveitamento do espaço em qualquer estação do ano.
O segundo quarto, de dimensões mais compactas, adapta-se perfeitamente a quarto infantil, escritório, quarto de bebé ou espaço de teletrabalho.
O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), despensa, pavimento em parquet de madeira, porta de segurança corta-fogo e arrecadação independente com isolamento térmico.
Um dos seus maiores diferenciais é a existência de duas garagens fechadas contíguas, com cerca de 13 m² cada, permitindo estacionar dois veículos de forma independente e dispor ainda de espaço para bicicletas, mota ou arrumação adicional — uma solução cada vez mais rara e valorizada.
Principais característicasT2 (conforme Caderneta Predial)
Área bruta privativa: 75 m²
Área dependente: 30 m²
4.º e último piso com elevador
Exposição solar nascente/poente
Sala com lareira e recuperador de calor
Cozinha equipada
2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)
Despensa
Pavimento em parquet de madeira
1 varanda aberta
2 varandas marquisadas
Arrecadação independente com isolamento térmico
2 garagens fechadas contíguas
Condomínio: 55 €/mês
EdifícioConstruído em 1992, o edifício encontra-se muito bem cuidado e beneficiou recentemente de obras de reabilitação em duas fachadas, incluindo impermeabilização e aplicação de sistema ETICS (capoto), melhorando o desempenho térmico e contribuindo para a valorização do imóvel.
Dispõe ainda de um logradouro comum vedado, com cerca de 120 m², servido por portão automático, proporcionando um espaço amplo de circulação e manobra para acesso às garagens, bem como maior segurança e tranquilidade para os condóminos.
LocalizaçãoA localização permite conjugar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos.
Nas proximidades encontram-se:
Paragens STCP a poucos metros;
Supermercados, farmácias, escolas e restauração;
NorteShopping;
Hospitais Pedro Hispano, da Prelada e de São João;
VCI, Circunvalação e principais vias de acesso ao Porto e Matosinhos.
Se procura um apartamento sólido, bem estimado e com características difíceis de encontrar em conjunto — duas garagens fechadas, arrecadação, duas casas de banho, excelente luminosidade e um edifício recentemente reabilitado — esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende a sua visita e venha conhecer um apartamento que sempre foi tratado com o cuidado de uma verdadeira casa de família.
Distrito:
Porto
Concelho:
Matosinhos
Freguesia:
São Mamede de Infesta e Srª da Hora
Área Bruta Privativa:
75,00 m²
Área útil:
70,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
1992
Estado:
Usado
Categoria energética:
C
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
2
Andar:
4
Equipamentos
Pedro Novaes Machado
PREDIMED PORTUS
pedronovaesmachado@predimed.pt 917650718 Chamada para a rede móvel nacional
917650718
Chamada para a rede móvel nacional