QUINTA | MORADIA T3 COM VINHA, PISCINA, ADEGA E LAGAR | GRILO – BAIÃO,
para comprarGrilo, Baião, Porto
- Destaque
€ 360 000 Ref. 062409
3
Quartos 2
WCs 119,50 m²
Área Útil
Quartos 2
WCs 119,50 m²
Área Útil
QUINTA DAS GLICÍNIAS: Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à tradição e ao potencial agrícola.
Situada em Grilo, Baião, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural, com privacidade, natureza e amplas possibilidades de utilização.
A propriedade é composta por uma moradia T3, complementada por diversas estruturas de apoio e por um terreno com aproximadamente 1 hectare, onde se destaca uma vinha com cerca de 8.000 m², devidamente equipada com sistema de rega gota a gota.
MORADIA T3
- 3 quartos
- 1 casa de banho
- 1 Wc
- Sala com lareira
- Cozinha com lareira e forno de lenha
- Espaços com o carácter tradicional de uma casa de campo
Áreas:
- Área bruta de construção: 214,50 m²
- Área bruta privativa: 95,00 m²
- Área bruta dependente: 119,50 m²
VINHA E PRODUÇÃO
Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vinha, com aproximadamente 8.000 m², plantada com a casta Fernão Pires e equipada com rega gota a gota.
A vinha está inscrita na Comissão de Viticultura e integrada numa agrupada para venda das uvas à Aveleda, representando uma interessante oportunidade para quem pretende dar continuidade à atividade vitivinícola.
ESPAÇOS DE APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA
A propriedade dispõe ainda de:
Adega
Lagar
Garagem com capacidade para 3 viaturas
4 minas de água
3 poços
Horta
Galinheiro
A existência de várias fontes de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção da vinha, horta, jardim e restantes espaços exteriores.
POMAR E ESPAÇOS EXTERIORES
A propriedade apresenta uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo:
- Laranjeiras e limoeiros
- Cerejeiras
- Macieiras e pereiras
- Damasqueiros e ameixeiras
- Figueiras
- Diospireiros
- Romanzeira
- Oliveiras
e diversas outras árvores.
No exterior encontra ainda um agradável jardim com glicínias, uma piscina em pedra e uma zona de relvado adjacente, criando um espaço perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos.
UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que preserva a essência da vida no campo e reúne características difíceis de encontrar numa só localização: habitação, vinha, água própria, adega, lagar, garagem, piscina, pomar e espaços agrícolas.
Ideal para habitação permanente, segunda residência, projeto de turismo rural ou continuidade da atividade agrícola e vitivinícola.
Localização: Grilo, Baião
Uma oportunidade para viver a tranquilidade do Douro e do interior norte, mantendo viva a tradição e o encanto de uma verdadeira propriedade rural.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita
Situada em Grilo, Baião, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural, com privacidade, natureza e amplas possibilidades de utilização.
A propriedade é composta por uma moradia T3, complementada por diversas estruturas de apoio e por um terreno com aproximadamente 1 hectare, onde se destaca uma vinha com cerca de 8.000 m², devidamente equipada com sistema de rega gota a gota.
MORADIA T3
- 3 quartos
- 1 casa de banho
- 1 Wc
- Sala com lareira
- Cozinha com lareira e forno de lenha
- Espaços com o carácter tradicional de uma casa de campo
Áreas:
- Área bruta de construção: 214,50 m²
- Área bruta privativa: 95,00 m²
- Área bruta dependente: 119,50 m²
VINHA E PRODUÇÃO
Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vinha, com aproximadamente 8.000 m², plantada com a casta Fernão Pires e equipada com rega gota a gota.
A vinha está inscrita na Comissão de Viticultura e integrada numa agrupada para venda das uvas à Aveleda, representando uma interessante oportunidade para quem pretende dar continuidade à atividade vitivinícola.
ESPAÇOS DE APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA
A propriedade dispõe ainda de:
Adega
Lagar
Garagem com capacidade para 3 viaturas
4 minas de água
3 poços
Horta
Galinheiro
A existência de várias fontes de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção da vinha, horta, jardim e restantes espaços exteriores.
POMAR E ESPAÇOS EXTERIORES
A propriedade apresenta uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo:
- Laranjeiras e limoeiros
- Cerejeiras
- Macieiras e pereiras
- Damasqueiros e ameixeiras
- Figueiras
- Diospireiros
- Romanzeira
- Oliveiras
e diversas outras árvores.
No exterior encontra ainda um agradável jardim com glicínias, uma piscina em pedra e uma zona de relvado adjacente, criando um espaço perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos.
UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que preserva a essência da vida no campo e reúne características difíceis de encontrar numa só localização: habitação, vinha, água própria, adega, lagar, garagem, piscina, pomar e espaços agrícolas.
Ideal para habitação permanente, segunda residência, projeto de turismo rural ou continuidade da atividade agrícola e vitivinícola.
Localização: Grilo, Baião
Uma oportunidade para viver a tranquilidade do Douro e do interior norte, mantendo viva a tradição e o encanto de uma verdadeira propriedade rural.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita
Distrito:
Porto
Concelho:
Baião
Freguesia:
Grilo
Área Bruta Privativa:
214,50 m²
Área útil:
119,50 m²
Área do Terreno:
13.549,77 m²
Ano:
1937
Estado:
Usado
Categoria energética:
E
Tipo:
Quinta
Tipologia:
3
Infraestruturas
Zonas envolventes
Alexandrina Freitas
PREDIMED DOURO
alexandrina.freitas@predimed.pt 913668354 Chamada para a rede móvel nacional