Excelente moradia com piscina – Trandeiras, Braga,
para comprarMorreira e Trandeiras, Braga, Braga
€ 1 100 000 Ref. 059721
3
Quartos 3
WCs 440,00 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 440,00 m²
Área Útil
Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
Implantada num generoso terreno com 1.483 m² (acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Distribuição e características principais:
A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida:
Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia.
Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades.
3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade.
3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo.
Lavandaria independente, funcional e bem localizada.
Zona exterior e anexos:
Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração.
Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre.
Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior.
Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação.
Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano.
Conforto e eficiência:
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Pré-instalação de aquecimento central
Excelente isolamento e conforto térmico
Outros destaques:
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivos
Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidade
Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.)
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade urbana.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.
Implantada num generoso terreno com 1.483 m² (acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Distribuição e características principais:
A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida:
Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia.
Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades.
3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade.
3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo.
Lavandaria independente, funcional e bem localizada.
Zona exterior e anexos:
Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração.
Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre.
Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior.
Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação.
Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano.
Conforto e eficiência:
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Pré-instalação de aquecimento central
Excelente isolamento e conforto térmico
Outros destaques:
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivos
Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidade
Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.)
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade urbana.
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Distrito:
Braga
Concelho:
Braga
Freguesia:
Morreira e Trandeiras
Área Bruta Privativa:
445,75 m²
Área útil:
440,00 m²
Área do Terreno:
1.484,00 m²
Ano:
2011
Estado:
Usado
Categoria energética:
Sem certificado
Tipo:
Moradia
Tipologia:
3
Filipa Salgado
PREDIMED PRINCIPAL
filipa.salgado@predimed.pt 937185975 Chamada para a rede móvel nacional