Oportunidade – T3 Reabilitado com 2 Varandas e Lugar de Garagem | Rio Tinto,
para comprarBaguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
€ 229 500 Ref. 052530
3
Quartos 2
WCs 106,50 m²
Área Útil
Quartos 2
WCs 106,50 m²
Área Útil
Oportunidade de Investimento – T3 Reabilitado com 2 Varandas e Lugar de Garagem | Rio Tinto Apresentamos um excelente ativo imobiliário para investidores exigentes: um apartamento T3, totalmente reabilitado em 2022, pronto a gerar rendimento imediato e com características altamente valorizadas no mercado de arrendamento urbano.
Detalhes do Imóvel:
Localização: Rio Tinto – zona residencial tranquila, a poucos minutos da Estação de Metro da Campainha e da Estação de Comboios de Rio Tinto
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 106 m²
Área Dependente (varandas e lugar de garagem): 24 m²
Andar: 1.º piso com elevador
Estado: Reabilitado em 2022
Equipamento: Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos incluídos
Extras: 2 varandas, lugar de garagem, ar condicionado e despensa
Este imóvel oferece uma solução chave-na-mão, ideal para quem pretende investir com retorno imediato, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário.
Rentabilidade Atrativa com Potencial de Melhoria Com uma renda mensal atual, este imóvel apresenta uma yield bruta anual na ordem dos 4%.
Potencial de valorização da renda:
A rentabilidade poderá ser melhorada através do reajuste da renda mensal, em conformidade com os valores de mercado atualmente praticados na zona. Dada a localização estratégica e o excelente estado de conservação do imóvel, existe margem para aumentar o retorno anual, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores.
Principais Vantagens para o Investidor: Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia
Localização com elevada procura habitacional e bons acessos
Estabilidade de rendimento, com reduzida necessidade de manutenção a curto/médio prazo
Potencial de valorização patrimonial e aumento da yield
Inclui mobiliário e equipamentos – investimento inicial reduzido e maior facilidade de colocação no mercado
Não perca esta excelente oportunidade de investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me:
Detalhes do Imóvel:
Localização: Rio Tinto – zona residencial tranquila, a poucos minutos da Estação de Metro da Campainha e da Estação de Comboios de Rio Tinto
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 106 m²
Área Dependente (varandas e lugar de garagem): 24 m²
Andar: 1.º piso com elevador
Estado: Reabilitado em 2022
Equipamento: Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos incluídos
Extras: 2 varandas, lugar de garagem, ar condicionado e despensa
Este imóvel oferece uma solução chave-na-mão, ideal para quem pretende investir com retorno imediato, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário.
Rentabilidade Atrativa com Potencial de Melhoria Com uma renda mensal atual, este imóvel apresenta uma yield bruta anual na ordem dos 4%.
Potencial de valorização da renda:
A rentabilidade poderá ser melhorada através do reajuste da renda mensal, em conformidade com os valores de mercado atualmente praticados na zona. Dada a localização estratégica e o excelente estado de conservação do imóvel, existe margem para aumentar o retorno anual, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores.
Principais Vantagens para o Investidor: Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia
Localização com elevada procura habitacional e bons acessos
Estabilidade de rendimento, com reduzida necessidade de manutenção a curto/médio prazo
Potencial de valorização patrimonial e aumento da yield
Inclui mobiliário e equipamentos – investimento inicial reduzido e maior facilidade de colocação no mercado
Não perca esta excelente oportunidade de investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me:
Distrito:
Porto
Concelho:
Gondomar
Freguesia:
Baguim do Monte (Rio Tinto)
Área Bruta Privativa:
131,50 m²
Área útil:
106,50 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
1992
Estado:
Usado
Categoria energética:
D
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Albertina SIlva
PREDIMED PORTUS
albertina.silva@predimed.pt 919735275 Chamada para a rede móvel nacional
919735275
Chamada para a rede móvel nacional