Confort, efficacité et design contemporain à quelques minutes d’Aveiro
Si vous recherchez une maison de plain-pied avec des finitions modernes, une architecture fonctionnelle et un excellent équilibre entre intérieur et extérieur, cette maison est faite pour vous.
Située dans la paisible paroisse de Gafanha do Carmo, cette maison individuelle T3 offre une vie pratique et confortable, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Typologie : T3 (3 chambres, dont une suite avec dressing)
Surface habitable : 122 m²
Surface brute de construction : 142 m²
Terrain : 295 m²
Garage fermé pour un véhicule + rangement
Jardin et patio privé
Quartier résidentiel calme avec bons accès
Équipements et Finitions de Qualité :
Chauffage central
Pré-installation de la climatisation
Possibilité d’aspiration centralisée
Menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture thermique
Isolation thermique extérieure (ETICS)
Cuisine fonctionnelle avec buanderie et zone technique
Matériaux modernes et nobles (revêtements, sols, menuiseries)
Brise-soleil extérieurs pour le confort thermique
Préparée pour panneaux solaires et domotique
Localisation privilégiée :
À 10 minutes d’Ílhavo et de Gafanha da Nazaré
À 15 minutes du centre d’Aveiro
Proche des écoles, pharmacie, supermarché et espaces verts
Accès facile à l’A25 et au littoral
Idéal pour :
Familles avec enfants ou couples en quête de tranquillité
Personnes qui valorisent la qualité thermique et de construction
Émigrés de retour au Portugal
Investisseurs recherchant un bien à forte demande dans la région d’Aveiro
Délai d’achèvement estimé : 2e trimestre 2027 – idéal pour planifier sereinement votre projet de vie.
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