Habitation avec Commerce,
à venteMirandela, Mirandela, Bragança
€ 450 000 Réf. 060597
Chambres 1
WCs 73,40 m²
Zone utile
Excellente opportunité d'investissement à Mirandela, idéale pour ceux qui cherchent à concilier habitation personnelle avec une activité commerciale déjà établie et avec un énorme potentiel de croissance. La propriété se compose d'une maison de deux étages, d'un espace commercial de bricolage entièrement fonctionnel et d'un vaste entrepôt destiné au bois et à la menuiserie. Située dans une zone à accès facile, elle dispose d'un grand espace extérieur pour le stationnement, le chargement et le déchargement. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin de bricolage, équipé et organisé avec diverses références d'outils, de matériaux et d'accessoires pour la construction, le jardinage et l'entretien. L'espace offre une excellente visibilité commerciale et une clientèle locale consolidée. À l'arrière, se distingue le vaste entrepôt industriel avec une excellente hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de bois, la menuiserie, un atelier ou d'autres activités industrielles et commerciales. L'accès facilité permet l'entrée de véhicules de marchandises.
Le logement, situé à l'étage supérieur, offre des espaces généreux, une bonne exposition au soleil et une entrée indépendante, offrant confort et intimité. Il dispose également d'une terrasse et d'un balcon extérieur.
Caractéristiques principales :
Maison avec entrée indépendante
Magasin de bricolage équipé et opérationnel
Grand entrepôt pour le bois ou activité industrielle
Grande cour avec stationnement
Bon accès
Excellent potentiel pour une entreprise familiale ou un investissement
Possibilité de combiner habitation et activité commerciale dans le même espace
Bien polyvalent, idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels du secteur de la construction, bricolage, menuiserie et commerce de matériaux.
Une opportunité unique à Mirandela pour vivre et travailler au même endroit, avec espace, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité
"VOTRE MAISON VIT ICI"
Carlos Sôto
PREDIMED GUARDA
carlos.soto@predimed.pt 969751308 Chamada para a rede móvel nacional