Votre refuge durable aux portes de Lisbonne – Domaine de 3,5 ha,
à venteMoita, Moita, Setúbal
- Destaque
€ 1 190 000 Réf. 052912
Chambres 3
WCs 152,15 m²
Zone utile
Pour ceux qui recherchent une retraite durable avec une rentabilité garantie ou un investissement touristique à fort potentiel, ce domaine offre l'équilibre parfait entre nature, confort et emplacement stratégique. Située entre Moita et Pinhal Novo, cette propriété vraiment extraordinaire est entièrement légalisée et offre un large éventail de possibilités - d'un charmant projet de logement à un investissement touristique très rentable.
D'une superficie totale de 35 000 m², le terrain est pratiquement plat, avec une légère pente qui favorise le drainage naturel de l'eau. Il est entièrement entouré d'une clôture de 2,30 mètres de haut, assurant une intimité et une sécurité totales. Elle dispose également de potagers, d'écuries, d'un manège, d'une piscine, de deux puits d'eau et d'un système d'irrigation automatique, éléments qui rendent cette propriété idéale pour un projet agricole durable.
La maison principale, de 185 m², est un appartement moderne et confortable de deux chambres, équipé de climatisation, de planchers chauffants, d'un jacuzzi, d'une cuisine entièrement équipée et d'une pergola extérieure avec un four à bois - parfait pour les moments de loisirs en plein air.
Le domaine comprend également trois chalets indépendants - deux T1 et un T2 - tous dotés de licences d'habitation et d'un enregistrement d'hébergement local (AL) actif tout au long de l'année. Chaque chalet dispose de sa propre piscine privée, offrant une excellente source de revenus touristiques immédiats.
De plus, il y a une maison de gardien d'une chambre avec mezzanine et une ruine de 2 chambres avec permis de construire approuvé pour la reconstruction, ce qui ajoute encore plus de flexibilité et de valeur à l'investissement. Il existe également la possibilité de construction supplémentaire jusqu'à 500 m², permettant le développement de nouveaux projets, tant résidentiels que touristiques.
Située à seulement 33 km de Lisbonne et avec un accès rapide aux routes principales, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique. Il est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rural, démarrer un projet agricole durable, garantir un revenu passif grâce à l'immobilier, ou simplement vivre avec qualité dans un environnement paisible et en totale harmonie avec la nature.
Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix au potentiel illimité.
Équipements
Ana Rasteiro
PREDIMED PRIME
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