Propriété d’Exception de Plus de 22 Hectares au Cœur du Douro,

à vente

Vila Nova de Foz Côa, Vila Nova de Foz Côa, Guarda

  • Destaque
  • Prix em baisse

€ 1 100 000 Réf. 050607

NA
Chambres
NA
WCs
220.000,00 m²
Zone utile

Située dans la prestigieuse région du Douro, cette magnifique propriété de plus de 22 hectares offre la combinaison parfaite entre la beauté régionale, le potentiel productif et la valorisation stratégique.

Sa situation privilégiée, avec une vue panoramique sur le fleuve Douro, offre un cadre unique où la tranquillité de la campagne se mêle à la richesse paysagère et historique des environs.

La proximité du fleuve Douro rehausse non seulement la valeur esthétique de la propriété, mais contribue également à des conditions édapho-climatiques idéales — sols et microclimat favorables à une production agricole d’excellence, notamment dans le secteur vitivinicole.


La propriété comprend des vignes et des oliveraies implantées sur des terres de haute qualité, avec un bénéfice attribué pour la production de vin, située dans une sous-région reconnue internationalement pour ses vins DOC Douro et Porto.

Elle dispose également d’un hangar de soutien agricole et d’une zone supplémentaire présentant un grand potentiel pour de nouvelles plantations, offrant une flexibilité pour étendre ou diversifier l’activité agricole selon la vision de l’investisseur.


Située à proximité de Vila Nova de Foz Côa, une région de grande valeur culturelle et touristique — célèbre pour les gravures rupestres du Parc Archéologique de la Vallée du Côa et pour l’œnotourisme en pleine expansion — cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal.


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Carlos Sôto

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Localisation de la propriété

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