Apartamento T3 duplex com 3 terraços e 2 lugares de garagem no centro de Aveiro,
para comprarGlória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
- Destaque
€ 565 000 Ref. 055971
3
Quartos 3
WCs 124,00 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 124,00 m²
Área Útil
Apartamento T3 Duplex Novo com 3 Terraços e 2 Lugares de Garagem no centro de AveiroLocalizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Aveiro este exclusivo apartamento T3 duplex, com conclusão prevista para 2026, destaca-se pela excelente qualidade de construção, design moderno e conforto térmico e acústico.
Num setor cada vez mais exigente e em constante evolução e inovação, a responsabilidade ambiental e a qualidade construtiva são dos aspetos que mais caracterizam este empreendimento, tendo sido o principal do seu construtor.
Distribuição e ComodidadesO apartamento divide-se harmoniosamente em dois pisos, criando praticidade nos espaços, uma excelente exposição solar e luminosidade natural.
No interior, encontrará:
Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e convidativo;
Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;
Três quartos, todos com roupeiros integrados e blackouts elétricos;
Três casas de banho, com acabamentos contemporâneos;
Três terraços, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.
Acabamentos e EquipamentosCada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e durabilidade:
Pavimentos em vinílico, resistentes e de fácil manutenção;
Porta de entrada com fechadura de segurança;
Sistema de ventilação mecânica (VMC) com recuperação de energia e função “free-cooling”, promovendo uma renovação constante do ar interior e maior eficiência energética;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Condomínio e EstacionamentoO edifício onde se insere o apartamento reflete a modernidade e o cuidado com o detalhe:
Videoporteiro;
Portão automático de acesso à garagem com comando à distância;
Quadro elétrico preparado para carregadores de veículos elétricos;
Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.
Localização e EnvolventeA Rua Doutor Mário Sacramento é uma das áreas mais procuradas de Aveiro, pela sua excelente qualidade de vida e conveniência.
A poucos minutos do apartamento encontrará escolas, supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes, ginásios e espaços verdes, tudo o que precisa para o dia a dia.
A localização central oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar rapidamente ao centro histórico da cidade, à Universidade de Aveiro e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira.
Esta envolvente torna o imóvel perfeito para famílias que procuram viver num ambiente tranquilo, moderno e próximo de todas as comodidades do quotidiano.
Uma oportunidade única de viver num apartamento moderno, eficiente e confortável.
Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!
Num setor cada vez mais exigente e em constante evolução e inovação, a responsabilidade ambiental e a qualidade construtiva são dos aspetos que mais caracterizam este empreendimento, tendo sido o principal do seu construtor.
Distribuição e ComodidadesO apartamento divide-se harmoniosamente em dois pisos, criando praticidade nos espaços, uma excelente exposição solar e luminosidade natural.
No interior, encontrará:
Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e convidativo;
Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;
Três quartos, todos com roupeiros integrados e blackouts elétricos;
Três casas de banho, com acabamentos contemporâneos;
Três terraços, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.
Acabamentos e EquipamentosCada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e durabilidade:
Pavimentos em vinílico, resistentes e de fácil manutenção;
Porta de entrada com fechadura de segurança;
Sistema de ventilação mecânica (VMC) com recuperação de energia e função “free-cooling”, promovendo uma renovação constante do ar interior e maior eficiência energética;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Condomínio e EstacionamentoO edifício onde se insere o apartamento reflete a modernidade e o cuidado com o detalhe:
Videoporteiro;
Portão automático de acesso à garagem com comando à distância;
Quadro elétrico preparado para carregadores de veículos elétricos;
Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.
Localização e EnvolventeA Rua Doutor Mário Sacramento é uma das áreas mais procuradas de Aveiro, pela sua excelente qualidade de vida e conveniência.
A poucos minutos do apartamento encontrará escolas, supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes, ginásios e espaços verdes, tudo o que precisa para o dia a dia.
A localização central oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar rapidamente ao centro histórico da cidade, à Universidade de Aveiro e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira.
Esta envolvente torna o imóvel perfeito para famílias que procuram viver num ambiente tranquilo, moderno e próximo de todas as comodidades do quotidiano.
Uma oportunidade única de viver num apartamento moderno, eficiente e confortável.
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Distrito:
Aveiro
Concelho:
Aveiro
Freguesia:
Glória e Vera Cruz
Área Bruta Privativa:
168,15 m²
Área útil:
124,00 m²
Área do Terreno:
3.816,91 m²
Ano:
2026
Estado:
Novo
Categoria energética:
Sem certificado
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Paulo Quintaneiro
Predimed Office
paulo.quintaneiro@predimed.pt 912159434 Chamada para a rede móvel nacional
+351912159434
Chamada para a rede móvel nacional