T3 centro de Gondomar,
para comprarGondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
- Destaque
€ 620 000 Ref. 060966
3
Quartos 3
WCs 112,00 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 112,00 m²
Área Útil
Apartamento T3 de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.
Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de Gondomar
Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T3 o único no 4º andar.
Empreendimento distribuído por 4 pisos tendo dois apartamento no primeiro e segundo piso e no quarto e quinto apenas um em cada.
CARACTERISTICAS
· Áreas interiores acima da média
· Varanda com 48m2
· Garagem com 29m2
· Arrumos privativos com 7m2
· Ar condicionado instalado
· Bomba de calor
· Aspiração central
· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Exaustor Falmec
· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.
· Categoria Energética - A
É de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia. Tem ainda varandas
T3 área interior de 128,88 m² | varanda de 48m2
MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
§ Isolamento Acústico
§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
§ Tetos Falsos em todo o apartamento
§ Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
§ Sancas de luz indireta e Projetores de Led
§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
§ Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
§ Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
§ Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
§ Brisas Solares Elétricas pelo exterior
§ Pré-Instalação de blackout Interior
§ Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
§ Sistema de Aspiração Central
§ Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
§ Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
§ Balcões em Silestone
§ Pavimento em grés porcelânico retificado
§ Parede Pintada
§ Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
§ Misturadora Preta
§ Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4
CASAS DE BANHO
§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
§ Projetores de Led e Luzes Indiretas
§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
§ Louças Sanitárias suspensas
§ Torneiras Pretas
§ Resguardos de Base de Chuveiro
§ Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos
ZONA EXTERIOR
§ Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
§ Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
§ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
§ Garagem fechada para 2 carros
Localização central
Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.
Condições de pagamento
- 10% no CPCV
- Restante valor na escritura
Distrito:
Porto
Concelho:
Gondomar
Freguesia:
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Área Bruta Privativa:
129,00 m²
Área útil:
112,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
2026
Estado:
Novo
Categoria energética:
A
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Fernando Cabral
PREDIMED PRIME
fernando.cabral@predimed.pt 910264985 Chamada para a rede móvel nacional