Excelente terreno para agricultura, situado no meio rural, numa zona calma de Gaula, com muita exposição solar e é ideal para projetos de exploração agrícola e silvícola.
Tem 2 construções rurais, cultura arvense de regadio e grande zona de pinhal com leitos de curso de água.
O prédio insere-se, de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Santa Cruz numa zona de “espaços agrícolas” (mancha de maior predominância) e de “Espaços residenciais em meio rural”.
Poderão ser remodeladas as construções rurais existentes, para fins de habitação própria com altura máxima de 7 m e não superior a 200 m2.