Maison individuelle à 5 minutes de l'hôpital de São João,
à venteSão Mamede de Infesta e Srª da Hora, Matosinhos, Porto
€ 315 000 Réf. 061137
Chambres 0
WCs 183,72 m²
Zone utile
Maison individuelle à 5 minutes de l'hôpital de São João :
Le bien immobilier que le marché attendait
Si vous connaissez le marché immobilier actuel, vous savez qu'il est pratiquement impossible de trouver une maison individuelle, avec un terrain privé et un parking attitré, à deux pas du plus grand pôle universitaire et hospitalier du Nord.
Cette propriété à São Mamede de Infesta n'est pas seulement une maison ; c'est un bien stratégique présentant un énorme potentiel de plus-value.
Pourquoi ce bien va-t-il se vendre rapidement ?
Doublez votre rentabilité (le secret des deux entrées) : grâce à des escaliers indépendants (intérieur et extérieur) menant au 1er étage, le bien est structurellement prêt à être transformé en deux appartements autonomes. Doublez vos revenus locatifs ou vivez dans un appartement et rentabilisez l’autre.
Terrain privé de 277 m² (le luxe du stationnement) : Oubliez la guerre des places de stationnement ou les frais de garage. L'accès latéral permet de garer les véhicules à l'intérieur du terrain, tout en laissant de la place pour créer une terrasse ou un espace de loisirs exclusif.
Emplacement très recherché : À seulement 5 minutes du Centre hospitalier de São João. Dans un rayon de 200 mètres à pied, vous trouverez littéralement tout : église, écoles, transports et services. C'est la définition même de la commodité urbaine.
Caractère architectural noble : Oubliez les constructions modernes en « placoplâtre et béton » peu durables. Cette maison présente des pierres de taille traditionnelles et de la fonte — une base solide et noble pour tout projet de rénovation haut de gamme.
Cessez de chercher et devancez la concurrence.
Les biens immobiliers de ce type, avec cet emplacement et ce potentiel d'aménagement vertical, ne restent pas longtemps sur le marché. Idéal pour les investisseurs qui exigent des rendements élevés ou pour ceux qui refusent de vivre dans un appartement sans intimité.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.
Vitor Martins
PREDIMED PRIME
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