2-Zimmer-Wohnung in Baixa da Banheira,
zu verkaufBaixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal
- Schwerpunkt
€ 200 000 Ref. 061454
Schlafzimmer 1
WCs 67,00 m²
Nützlicher Bereich
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Baixa da Banheira und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristiger Vertragssicherheit suchen. Mit einer Bruttofläche von 79 m² überzeugt sie durch einen funktionalen Grundriss, der den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht wird und gleichzeitig das mittel- und langfristige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie unterstreicht.
Der Eingangsbereich führt in eine Diele, die eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen schafft. Das Wohnzimmer bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Dank seines vielseitigen Zuschnitts eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung. Die Küche verfügt über eine praktische Aufteilung und ist auf Funktionalität und Komfort im Alltag ausgelegt.
Der private Wohnbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist zentral gelegen und gewährleistet eine optimale Nutzung für die gesamte Wohnung. Es ergänzt den funktionalen Grundriss der Immobilie auf ideale Weise.
Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus, minimiert ungenutzte Bereiche und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den einzelnen Räumen. Das natürliche Tageslicht schafft eine helle und einladende Atmosphäre und trägt wesentlich zum Wohnkomfort bei.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird mit einem bestehenden lebenslangen Mietvertrag verkauft. Dieser Umstand stellt einen wichtigen Aspekt für potenzielle Käufer dar und ist insbesondere für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und stabilen Mieteinnahmen erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich in Baixa da Banheira und profitiert von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Dadurch sind sowohl die täglichen Wege als auch die Anbindung an die umliegenden Gebiete besonders komfortabel. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine umfassende Infrastruktur, die den Standort zu einer praktischen und gut erschlossenen Wohngegend macht.
Durch die Kombination aus attraktiver Lage, funktionalem Grundriss, einer Bruttofläche von 79 m² und einem bestehenden lebenslangen Mietvertrag stellt diese Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die Wert auf Stabilität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen.
João Justo
PREDIMED LUX
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