Maison en phase finale de construction, située à Aradas, dans un quartier résidentiel calme et central, à quelques minutes de l’Université d’Aveiro. Conçue pour une rentabilité et une fonctionnalité maximales, cette propriété est idéale pour la location à des étudiants, professeurs, chercheurs ou pour une exploitation en location saisonnière (Alojamento Local).
Caractéristiques du Bien :
Typologie : T11, composée de 11 suites, toutes avec salle de bain privative et placards intégrés, garantissant confort et intimité.
Espaces Communs : Cuisine équipée moderne, buanderie indépendante et salle commune avec accès direct à l’extérieur, pensées pour favoriser la convivialité et la fonctionnalité.
Parking : 10 places de parking privées, incluant des points de recharge pour véhicules électriques.
Accessibilité : Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Surface Totale : 276 m².
Durabilité et Efficacité Énergétique : Équipée d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et pré-installation pour climatisation.
Localisation :
Quartier résidentiel calme avec de bons accès.
Proche de l’Université d’Aveiro.
Accès facile aux transports en commun et au stationnement.
Idéal Pour :
Investisseurs recherchant un revenu stable et régulier.
Projets de location à moyen et long terme.
Exploitation en location saisonnière, profitant de la forte demande dans la zone.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien moderne, durable et à fort potentiel de rentabilité.
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