Description de la Quinta Centenária – Alijó, Vila Real,
à venteAlijó, Alijó, Vila Real
€ 800 000 Réf. 051481
Chambres 3
WCs 160,00 m²
Zone utile
Description de la Quinta Centenária – Alijó, Vila Real
Située au cœur de la région du Douro, à Alijó, Vila Real, cette magnifique ferme centenaire s'étend sur environ 30 000 m², offrant un paysage époustouflant et une tradition viticole unique.
Avec des sols fertiles et un microclimat privilégié, la propriété est dédiée à la culture du Moscatel et d'un excellent vin mûr, en conservant l'authenticité et la qualité qui font de cette région une référence mondiale en matière de production viticole. Les vignobles, soigneusement entretenus au fil des générations, expriment le meilleur du terroir du Douro, offrant des vins au caractère distinct et reconnus pour leur excellence.
La ferme dispose également d'infrastructures qui respectent l'histoire et la tradition de la propriété, et peut être utilisée à la fois pour la production et l'œnotourisme, offrant un énorme potentiel d'appréciation et d'investissement.
Si vous recherchez une propriété avec de l'histoire, de la tradition et un grand potentiel productif au cœur du Douro, cette ferme est une opportunité rare.
Trois grands logements de 872 M2, construction en schiste typique de la région.
Le complexe se compose d'un bâtiment principal de 2 étages, avec une maison d'habitation au 1er étage et des moulins en granit et un débarras au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un entrepôt agricole, d'une maison de gardien à deux étages et d'une maison de plain-pied actuellement en ruines.
*Eau publique, puits de grande capacité alimenté par eau de source, raccordement au réseau électrique public (infrastructure triphasée).
*Vigne à bénéfice, cépages Moscatel, Rouge et Blanc. Le Moscatel représente environ 70 % de la plantation.
*Tous les bâtiments et terrains de la propriété sont dûment enregistrés.
*Zone à forte croissance touristique, ce qui la rend parfaite pour les investissements dans l'écotourisme.
*Situé à 10 km de Vila do Pinhão, sur la rive du fleuve Douro où arrivent les bateaux de croisière et à 3 km de Vila de Alijó, siège du comté.
Superficie du terrain : 39 531 m2
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Baltazar Lopes
PREDIMED PRINCIPAL
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