Opportunité d'investissement stratégique à Vila Romeira, Almada — un ensemble
de biens immobiliers urbainsavec un fort
potentiel de rentabilité et
une localisation
privilégiée, idéal pour investisseurs
et promoteurs à la
recherche d’un actif solide dans une zone à forte valorisation.
Situé en zone
de Réhabilitation Urbaine (ARU), cet ensemble bénéficie d’avantages fiscaux liés à la
rénovation urbaine et
offre une possibilité de
reconversion en copropriété privée avec parking souterrain.
? Composition
de l’ensemble :
✔ 6 maisons T2
✔ 4 maisons T1
✔ 1 immeuble comprenant 2
appartements T1 (rez-de-chaussée et 1er étage)
✔ 1 entrepôt avec annexe
✔ Jardin intérieur commun
Plus de 1.951,00 m² de surface urbaine, avec plusieurs façades, des espaces extérieurs et une
grande flexibilité d’exploitation.
? Emplacement
stratégique :
• À côté de la nouvelle Loja
do Cidadão (Maison du Citoyen) d’Almada
• Proche du Cais da
Lisnave et du Marché de Romeira
• Quartier en pleine transformation urbaine, avec une forte demande
? Idéal
pour des projets de :
• Résidence fermée (condominium privé)
• Coliving ou résidence sénior
• Hébergement touristique / location de courte durée
• Réhabilitation pour logement moderne
✔ Investissement sûr, avec forte valorisation à court et
moyen terme
✔ Opportunité rare sur le marché
Mónica Banza
PREDIMED LUX
monica.banza@predimed.pt 916905279 Chamada para a rede móvel nacional