Vente conjointe de deux parcelles de terrain d’une superficie totale de 26 733 m², situées au lieu-dit Ervosa, dans l’Union des paroisses de Bougado (São Martinho et Santiago), en périphérie de la commune de Trofa.
L’environnement est essentiellement composé de zones agricoles et forestières, offrant un cadre naturel et à faible densité de construction. L’accès se fait par un chemin étroit, incluant un passage sous tunnel sous la EN104, assurant la liaison avec le réseau routier principal.
D’un point de vue urbanistique, les terrains sont intégrés dans l’UOPG 1.7 – Zone Industrielle de Trofa. Environ 11 000 m² sont classés dans le Plan Directeur Municipal (PDM) comme « Zone d’Activités Économiques », tandis que le reste est classé en « Zone Forestière de Production ».
Cette configuration rend le bien particulièrement adapté à des projets industriels, logistiques ou économiques, avec des espaces verts complémentaires, dans le respect de la réglementation municipale.