Un terrain d'une superficie totale de 4390m2 est situé au cœur de la zone industrielle de Vilar dos Prazeres, dans la municipalité d'Ourém, dans le district de Santarém.
Le terrain bénéficie d'un bon accès routier.
Il est entièrement clôturé et dispose d'un portail d'accès privé.
Le terrain est déjà préparé avec l'électricité et l'eau courante et dispose également d'un forage avec de l'eau potable, testée en laboratoire.
La zone industrielle de Vilar dos Prazeres est en train de rajeunir, avec la présence de diverses industries, de l'ameublement à la métallurgie.
Elle fait partie du système urbain d'activités économiques (AE), le parc d'affaires de Vilar dos Prazeres (N.ª S.ª das Misericórdias) et, selon le PDM, les zones d'affaires sont des espaces dans lesquels les utilisations suivantes sont considérées comme dominantes :
a) l'industrie et l'entreposage
b) Centres commerciaux et unités de distribution alimentaire ;
c) Activités de transport
En termes de paramètres de construction, le terrain a un indice d'imperméabilisation maximal de 80 %.
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