2 Villas T2 - Rural,
à venteAtalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo, Setúbal
- Destaque
€ 424 700 Réf. 056981
Chambres 3
WCs 195,30 m²
Zone utile
Je présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel de plus-value et aux multiples possibilités d'utilisation.
Située à Jardia, Montijo, une zone en pleine expansion et de plus en plus prisée pour sa proximité avec Lisbonne et sa dynamique immobilière croissante, cette propriété se distingue par sa polyvalence et la taille inhabituelle de son terrain.
La propriété dispose d'**une superficie totale de 1006 m²**, dont **195 m² correspondent à la surface construite**, laissant **811 m² de terrain**, parfaits pour explorer différents projets ou simplement profiter d'un espace extérieur spacieux et fonctionnel.
L'ensemble est composé de :
• **Deux villas T2** — l'une prête à habiter, idéale pour une utilisation immédiate, et l'autre nécessitant une rénovation complète, permettant de créer un espace rénové, moderne et adapté aux objectifs de l'investisseur.
• **Un petit T0**, de dimensions réduites, adapté comme espace de service, bureau, atelier ou zone de stockage — non destiné à la location.
• **Deux caves**, dont une équipée d'un pressoir à vin, offrant un potentiel extraordinaire pour des projets viticoles, gastronomiques, culturels ou artisanaux.
• **Annexe avec cheminée de fumoir**, idéale pour ceux qui souhaitent développer des produits traditionnels ou créer un espace thématique distinctif.
• **Grand garage**
• **Deux poulaillers**
• **Terrain avec arbres fruitiers et un petit jardin**, idéal pour ceux qui valorisent la nature, l'autonomie et la tranquillité.
Cette propriété convient parfaitement à ceux qui cherchent à :
✔ Investir dans la réhabilitation et la valorisation
✔ Créer un espace multifonctionnel avec plusieurs unités indépendantes
✔ Développer un projet touristique, agricole ou gastronomique
✔ Combiner logement, loisirs et espace extérieur en un seul lieu
✔ Créer un petit noyau familial ou d'entreprise sur la même parcelle
Je vous présente une propriété qui réunit des caractéristiques très difficiles à trouver dans un seul et même espace : un emplacement stratégique, des surfaces généreuses, de multiples structures déjà existantes et un terrain permettant d'imaginer et de construire un projet véritablement unique.
? Pour découvrir tout le potentiel de cet espace unique, demandez dès maintenant votre visite.
Je suis entièrement à votre disposition pour vous présenter chaque détail de cette magnifique opportunité.
Mónica Banza
PREDIMED LUX
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