Ferme de 6750 m2 avec construction Campo Maior,
à venteN. Sra da Expectação, Campo Maior, Portalegre
- Destaque
€ 62 500 Réf. 044794
Chambres 1
WCs 300,00 m²
Zone utile
Située près du village pittoresque de Campo Maior, au cœur de l'Alentejo, se trouve « Quinta do Monte dos Alegres ». Cette propriété, d'une superficie de 6 750 m2, se distingue par sa proximité avec le célèbre siège national des Cafés Delta et par son lien avec la maison natale de l'estimé commandant Rui Nabeiro. De plus, elle bénéficie d'une position stratégique, à proximité d'Elvas et de la frontière avec l'Espagne, à Badajoz.
Le terrain, de forme rectangulaire et pratiquement plat, est caractérisé par plusieurs bâtiments. Parmi eux, se distinguent une maison destinée aux loisirs et deux pavillons utilisés pour le stockage du matériel agricole et des véhicules. Cependant, il est important de noter que ces constructions ne sont pas officiellement enregistrées dans les documents légaux, bien qu'elles soient présentes sur la propriété depuis plus de 12 ans.
Malgré cette situation, « Quinta do Monte dos Alegres » offre un environnement agréable et harmonieux, offrant une vue imprenable sur le paysage de l'Alentejo. La maison principale, un charmant 'chalet', comprend une chambre, un séjour avec cheminée et kitchenette, ainsi qu'un cabanon attenant avec barbecue et étang servant de piscine.
La propriété dispose également d'un puits artésien et, même si l'énergie alternative était auparavant utilisée à partir d'une éolienne désactivée, la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques est actuellement à l'étude pour mieux utiliser les ressources naturelles. Il y a aussi un espace de terrain propre, idéal pour la culture d'oliviers, de vignes ou d'arbres fruitiers, en raison de la qualité du sol.
L'ensemble du terrain est clôturé et dispose d'un bassin d'eau, ainsi que d'un réservoir de grande capacité pour le stockage et l'irrigation des cultures. Cet environnement paisible et privé se trouve à seulement 10 minutes d'Elvas et de l'autoroute A6, et à environ 20 minutes de Badajoz, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une escapade dans l'Alentejo. Cependant, il est important de souligner qu'en raison du manque d'enregistrement de la construction, il peut ne pas être possible d'obtenir un financement bancaire ou de régulariser la situation auprès des entités responsables, ce qui peut être un point à considérer pour les acheteurs potentiels.
Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de ce petit coin de l'Alentejo !
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