Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: eine Immobilie mit 112 m² Nutzfläche, die derzeit als Gewerbefläche genutzt wird, jedoch großes Potenzial für den Umbau in Wohnraum bietet. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Umgestaltungsmöglichkeiten für eine Wohnnutzung aus.
Der aktuelle Grundriss besteht aus großzügigen, offenen Räumen, die sich ideal zur Umgestaltung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad eignen – je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Bausubstanz ermöglicht eine intelligente Neuaufteilung des Raumes mit komfortablen und funktionalen Wohnbereichen.
Mit direktem Straßenzugang und guter natürlicher Belichtung ist die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Mietobjekt eine ausgezeichnete Wahl. Die strategische Lage bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit dem Potenzial für Ihr Traumhaus oder eine rentable Investition sind, ist dies die perfekte Gelegenheit.